请问大虾，hornsby一房一厅一卫一车库，40年的老unit，室内面积48平，离westfield两分钟，值得投资吗？
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不太值得投资，如果你不说我还以为是我家投资房呢
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啊，你已经买了这种户型？
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买了，租售比一般，涨了点也不多，感觉还是要买house是王道
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house现在还不能企及。弱弱得问下你花了多少入手的~
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不同位置差很多的，400－500都有
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enen
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Westfield 附近的房子主要是地段好，新造的房子很少有这么好的地段。因此还是比较值得的
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但是有点担心一房的房子不好租
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离商场近会不会人杂比较乱？
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个人觉得还可以，只要租金能cover 利息就好，关键要买的便宜才划算。另外一个就是贷款的问题，50平米以下的UNIT 不是每家银行都能接受的，因为太小了。这个你最好事先问问BORKER。
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只要位置好，租售比合适就能买
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50平以下是不是不好贷款? 40年的房子咋这么小?
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应该还可以吧，实际上一房的出租回报率会比二房，三房更高。65万买个2房，估计也就租个460，45万买个1房，能租到400多。
我现在住的Hornsby购物心附近的一个电梯公寓里，曾经有一个一房一卫的小单间卖了45.5万，刚好是我认识的一个中国人买的，成交之后就租了出去，一周450。其实我看过这个公寓，不喜欢，因为阳台朝南，只有早上东边有一点阳光过来，而且楼层低，视野也不好，。但鬼佬好像不介意，因为公寓比较新，又有健身房游泳池，还是蛮多鬼佬喜欢的。而中国人宁愿花500多租个两房两卫，然后分一间出去。鬼佬愿意多花点钱自己独居。
不过一房的小unit适合长期持有，不能短线，短期价值增长肯定不会太多，因为你本金也就这么多嘛。
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一房升值能力差一些
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40年的房子怎么那么小？
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你知道的那间一房45.5万是什么时候的事啊
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今年4、5月份吧。
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只要租金能cover其他开销，可以投。hornsby靠车站和Westfield都5分钟以内的unit，也是稀缺了。
早晚高峰有快车，其实比住在上北的公寓方便多了
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hornsby 是全天候都有快车的，所以去city很方便
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一房升值慢，我去年44万买的三房增值就快多了，目前60来万。书上有写的，一房是比较忌讳的一种投资，还有楼花，酒店管理房，度假屋等。
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太牛了！一年至少20%的增长
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