最近刚买一个投资房需要出租，中介提到室内smoke alarm每年都要年检，这个费用要房东出，$99 flat fee.
我觉得挺奇怪的，以前自己租公寓时，室内的smoke alarm都是strata组织统一时间检查的，应该归strata管啊。即使需要房东自理，这$99就检查一下也够贵的，装个新的也不用那么贵吧。
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这个可以自己找吗？ 哪家比较便宜？
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一般是在strata里面包括，没听说managing agent还要管这个
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这仅仅才是开始。
电工上门费$90，啥也不用干。
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可以自己每年看一次 不用选择中介
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我的理解是，这种检查就相当于买保险。一旦出了火灾，保险公司不会痛快地给你理赔的，总是要找些借口少陪或不陪。烟雾报警器好不好使，就可能是保险公司问的第一个问题。如果你拿出了年检证据，这一关你就过了。
Strata物业都是有Strata公司安排年检，挨户都要查看一下。House，特别是用于出租的house，就要自己花钱检查了。
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我的是公寓有strata, 所以才觉得奇怪
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一般这笔钱是包括在Strata levy里了。 但是，原房东已经花了这笔钱，你也是是受益方，应该要负担一部分费用了 （比如，如果是半年前买的，你只须付后半年的。律师会按天数折算的）。但今后要和Strata Manager 联系一下，看是否有必要继续自己买。
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唉，出租房子好麻烦
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吊毛 我们也年检 但是从来没说要收费
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我有一个house出租，每年我要给99
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这个也可以自己检查的，如果有中介就通知一下他们说检查过了，留好换电池什么的相关证据
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电池不是租客负责么人，合同是这么写的。
我租的房报警器像蛐蛐一样叫了一晚，中介说它认为是电池没电了，叫我自己换个电池告诉它结果。
我认为我没义务替它检查，如果专业人士检查后说电池没电了，我会换电池的。要不是电池的问题，我不要白卖电池了。
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你有义务吧，专业人事去检查你也有义务付钱的 那岂不是更贵，不是很清楚到底谁负责电池费用反正又没几个钱的，
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我是租客
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不好意思 理解错了，你啥都不用干，汇报给中介就好了，房东的责任去修理
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汇报了，中介让我先自己实验一下。
我要是房东，会让这个中介管我的房。
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中介应该没有理由要求你去做什么，当然出于帮忙人情如果你愿意他们会非常高兴的，如果不愿意也应该是无可厚非的吧
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Victoria肯定不是strata管。不知道别的州，但是即便是别的周也不应该由strata管。
其实都是一个风险管理，就是真正别人找你liability麻烦的是否，你是否尽到了你的义务
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