澳洲最近唱空房市的人很活跃,让老衲来打击你们一

在澳大利亚地产投资




大道理就不说了,今天只谈一句大多数人都应该听过的话

----- 买涨不买跌。

这句话一般是用于股市里,不过房市其实也可以借鉴。

由于在价格上升时买入,只有一点是买错的,但在价格下降时买入却只有一点是买对的,因此,在价格上升时买入盈利的机会比在价格下跌时大得多。这句话大家可以好好思索一下。

在股市里,并不是说让你一看到股票涨就买,一看到跌就卖,那是错误的,正确的理解是买涨,是因为看好股票买入后的预期上涨,其并不是指正在上涨或者拉升的股票。股票当前的形态可以是盘整形态,可以是洗盘将近结束形态,也可以是稳定缓涨步步为营的形态,也可以是急拉。不管什么形态,只要能赚钱都可以介入。因此,买涨,其实买的是预期。卖跌,卖的也是预期。这个预期放在房市上也有一定道理。

个人觉得,现在市场还远没到可以唱空的时候,现在的空军只能说是跳梁小丑而已。

评论
空军是来被娱乐和被挖坟的


评论
楼主不厚道,人家要自嗨,偏要吹冷风

评论
坐等鸭子来喷:不好意思,楼主,银行不是你外婆开的;不好意思,楼主,国内汇款出不来,直接扣你定金;不好意思,楼主,美国要加息~~~

评论
最多最多只能说房价短暂修正,真的大跌是不可能的

评论
静观其变

评论
这么多唱空的。那有房一族是不是要立马套利卖房啊?

评论
A股5000点没有买么?

评论


评论
路过

评论
空还是多,公说公有理婆说婆有理
但是那个人一副跟我意见不同你就是傻逼的态度,非常讨厌

评论

如果悉尼房市和A股一样垃圾的话,5000点可以用来类比。


评论
坚决唱多!!

评论
hoho,

评论
看空的都是想抄底入货的

http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1

评论

这个没有可比性...除了风险.....是一样的....
等房地产跌了...你就会说房市垃圾了.........
无论投资什么东西都有赔的.....有亏损50%的预案吗???

评论

a股的5000点里面有多少干货,和悉尼的楼市有多少干货。风险取决于干货的多少。 价格就在干货的基础上上下左右浮动。

评论

房子至少可以出租,虽然从以前的6-7%的年回报率跌到现在的3%以下,可是至少还有。

A股如果哪天固定每年分红不要说3%,1%都变疯牛。

评论


他一副就算你和他意见相同,你也是sb的态度

评论
空军还没来啊,我过会再来看热闹。

评论
没买前希望跌,买了希望不要跌。。。

评论
烧鸭在另一个帖子奋战呢,没空来这啊

评论
我的理解是,唱空的人当中,的确有一部分不管房价多么便宜也还是买不起的一部分人。 但我觉得大部分的唱空的人是那些有了几套房却还想买更多的人。
其实理性的想来, 房价其实跌跌更健康。唱唱空,跌一下,买进去, 这样才有的玩。
我是唱空的人,也是想买更多的人。

评论
跌了再说

评论
希望汇率继续降!

评论

确实,这就是为什么现在很多Pass in
但是部分人认为现在是买房的好时机,我就是其中的一部分人

评论
现在是阶段性回调,有捡漏的机会
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...