刚买的投资房，在墨尔本，请大家推荐一个过户的华人律师。
还有一个问题，买的这房带游泳池。请教大家，如果出租的话，泳池是由房东管理吗？怎么约定的？
谢谢大家。
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带泳池的容易出租吗？关注
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带泳池的以后真是问题多。。。。
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中介告诉我有泳池租金高 因为我想租高中介告诉我要有泳池才能租出这个价反正我信了
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谢谢大家回复，不知有没有已经在出租的？怎么操作的？
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还是委托中介出租比较好
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顺序不对啊，怎么买了房再找律师的？
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买房之前找律师干嘛？
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合同应该请律师看看才签啊。
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游泳池有栏杆围住吗？
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好糊涂啊，大家没拍卖之前就找律师看合同吗？拍卖完了不是马上要交定金和签合同？律师跟着你吗？我刚刚拍卖完，在找过户律师看合同过户，不对吗？
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好像没有哎，怎么说？
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我把游泳池填了，要不然太麻烦了，首先你要围栏，中介肯定要你建的，这是法定要求，然后维护的问题，多长时间维护一次？维护时，如果费水费电谁出呢？如果维护周期长的话，租客皮肤有问题说是泳池水引起的怎么？填了以后省心，少找麻烦
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泳池对中介来说无所谓， 忽悠一下你 让他们赚佣金最是在。
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租约里可以要求租客维护泳池。
看你租什么区吧，估计是好区，应该没问题。
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泳池主要由房东维护，找人来定期清理。
你出人工，房客出药费。
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你最好去康嫂查查是否符合规定。 只要有门隔开的也可以好象。万一租客掉进去出事会不会要你负责啊。
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I am in QLD, according to law, the pool has to have a certificate number, seems it needs to renew, not sure how much yet, and I pay $60 per month for pool maintenance.
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还有一个问题
大家连本带息还贷还是只付利息？
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泳池租金高，那谁愿意租啊
还要定期检查水质吧，要维护吧，不然人家告你
没栏杆，谁掉下去都得找你赔，尤其小孩，最喜欢往里掉了
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investment should be interest only
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本来我也是只付利息，但是banker说现在有规定如果只付利息就要多交29个点的利率点，所以想看看大家这种情况怎么操作？
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大冬天出租带游泳池的房子，楼主有点背。
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good question
we haven't got the message from our bank to increase the loan rate. however other banks may have
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大家问问题不是提前问吗，上周六刚拍下来，3个月以后才settle,你怎么知道是冬天出租？
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pool no good for investment
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其实我现在自住房是不带泳池的，我自己也不喜欢泳池，老公在考虑要不要去带泳池的自住，出租我现在的房子
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能不能请教一下你填泳池用了多少钱，我也想填了。谢谢。
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