澳洲国内卖房委托书公证怎么办

在澳大利亚地产投资




房子和我妈共同的名字,现要她卖,要我这里开一个同意卖房bing委托办理的公证,悉尼怎么办?自己写个英文版找JP签字,回国再找国内公证处翻译?有经验的同学传授一下吧

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共同的名字就不知道了,如果是就你自己,你需要到中国领事馆办一个委托公证书

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去中国领事馆办,那里有专门办这事的地方, 可以从官网上下载表格,填好,到哪里直接签字盖章就可以。
建议你提前咨询。
不过说句题外话, 你和母亲的共同房产,可以委托给她办吗?

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如果是已经入籍了呢?

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不行,要找有资质的公证律师,由其出具公证书,然后还要通过澳洲外交部旁证才能送到领事馆认证,公证律师可以在周末的澳洲新报增刊中查,全套下来大约千把块钱吧。

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入籍了,国内还有房产?估计会相当麻烦,不清楚。

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那还不如回国一趟

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我不知道你说的是什么情况需要这样做。
我的经历是:我和老公都是PR, 房子在他名下,他在澳洲,我在国内,我卖房的时候,就是他到领事馆开了个委托书,寄到国内,就ok了。房子卖的很顺利。


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PR情况不同,到领事馆认证就行了

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需要你妈妈先到国内房屋交易部门要一份中文的委托书样本,然后你自己翻译,做成一段中文一段英文的双语版本(一式三份至少),然后在网上搜NOTARY PUBLIC律师,选择你所在城市,找一个律师,当面签名由他做NOTARIZATION(公证),然后找澳洲外贸交易部(也可能就是australian post office)做一个AUTENTICATION(认证),这一步很容易。最后拿到中国大使馆做一个领事认证,就可以了。以上是你已换籍的做法。如果没换籍,直接到中国大使馆咨询,应该可以在那做一个委托公证就而已了。看起来很麻烦,实际上不难,大概500刀以内吧。

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这个好像不难办啊,写一份寄回去就是了。

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入籍了,但国内身份证我也是有

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还真是没有那么简单,我们去年就上悉尼领事馆拿了表格,找了律师,去了澳大利亚贸易部,办完事领馆认证,来回快递也花了不

少,回国后拿去房产交易中心不接受,说是入籍要首先声明公正,名字公正,还要配偶作公正,一大堆问题,到现在还没有办完

所以最好先去当地房产中心问清楚,据说各地要求不尽相同,否则耽误时间浪费钱,回去一趟也好,我上次回去飞机上遇到一个

入籍人士,父亲刚刚去世,几套小房子搞了几个月还没有办理完,只好辞职办完后再上班,国内衙门证明你妈是你妈的事情

总理都发怒了,那些小官就要把住那些权为你们服务,还是仔细点为好。




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谢谢,既然如此,我还不如到时交割签字时买张机票回国得了,反正房产部门只看身份证,没人知道我澳籍
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