澳洲Blacktown 有投资潜力吗?

在澳大利亚地产投资




最近在看房,很多区已经太贵了。想着将来飞机场在大西区,就想多看看 blacktown.请大家给些建议吧?
另外,已经有很多的同胞在那里置业,看房的时候也看到同胞。这个区会有潜力吗?

评论
绝对有潜力。看看marsden park 那边的老区,比如dean park,价格还狠便宜。那个business park刚开,ikea, costco,还有很多厂和店。投资个人非常看好。

评论
第二机场不是近Liverpool /Penrith 吗?现在Blacktown 好像也不便宜了。

评论
现在6-70万就是便宜了

评论
六七十万 买不到了

评论

谢谢建议。

评论

是呀,好一点已经不够了。而且同胞很多在看房,实力都不错。

评论
我觉得挺好,因为类似条件的区无一例外比它贵一截

人群确实杂一些,但便宜一截的诱惑力太大了

btw黑镇是规划开发力度最大的区域,可能未来也还会是

评论

好 我去看看

评论

太有潜力了, 在那里哥前年1套, 去年2套。
比那些宇宙中心靠谱多了。

评论
回报率还不错

评论
今天刚去了那里的 westpoint, 人气很望啊

我感觉不久的将来有一个大幅度的 补涨过程,毕竟目前的house的 中位价才64万多点,这在悉尼区域很难找到的 .应该目前的 市场走势中位价起码要到70多万

评论

看6-70万的,甚至8,90万的,应该说实力都不怎么样。当然房价这么贵,总要有地方给人买得起才行

评论

有道理,那就是说,还有机会买的起。

评论

谢谢了,我个人认为也会有涨幅。除了人口素质参差不齐外,其他都不错。交通,购物,医院,高中都不错。

评论

谢谢分享,以后会有可能和别的 Council合并吗?

评论

厉害!

评论

厉害!

评论

请教哪个高中不错?

评论

Blacktown boy 和Blacktown girl 是 selective school.要考的,不过分数不用很高。

评论



评论
想入,fair water的盘?

看盘的,印度印度人,菲律宾比较多,接下来就是中国人



评论
blacktown还是很不错的,shopping什么交通都有,还有快车到central

评论
居民素质据说很不好,要不然也不会周围都涨他不怎么涨啊,看看前不着村后不着店的the ponds的价格就会觉着这区绝对有硬伤的

评论

和auban 或redfern差不多?

评论

好像黑人很多,其它乱七八糟不少,说白了有点中国城乡结合部的感觉,没有auburn那么差的治安,redfern那么多的酒鬼

评论

现在Auburn的房价可以直接秒杀Blacktown。

上周六700平的地,破House,1.7M。

能买Auburn House的和买Blacktown House的买家真不是一个档次的。

评论

auburn 其实除了治安不好也没有什么其它的毛病,离city也不远,我觉着campersie逆袭的差不多了,auburn和bankstown也快了
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...