澳洲Boxhill的高层apt值得投资吗?

在澳大利亚地产投资




感觉现在boxhill 好多公寓楼再建。那边的镂花值得投资吗?墨尔本

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说的是铁鱼在whitehorse rd上coles门口的新楼吧。

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不过听说box hill central门口那个楼好像开发商想卖掉,祥福的那个楼

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我也不知道那楼叫啥,今早起来就看到铁鱼的同行们铺天盖地的在各种广告

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我是铁雨家的?呵呵

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诚心咨询啊?boxhill 的Apt值得投资吗

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先利益申报:我也是中介,但不是铁鱼家的,而且应该拿不到铁鱼家的楼。按最恶意揣测,你可以认为我是来捣乱然后拉着你来买我的楼。

box hill我个人认为还是有很大潜力的,尽管常驻人口中华人比例只有26.7%,但是扛不住流动人口里华人比例太高。华人扎堆的地方,房价眼看着向上走,瞅瞅glen waverley就知道了,尽管GWSC早就说因为入学的申请太多,即使在校区里也要排队,华人就是往那买,唉,从众心理啊。

关键要看这个楼的价格。对投资来说,决定一切的是投资成本和现金流控制,也就是房价和租金,以及各种outgoings;至于增值,那是身外之物,控制好成本和现金流,不亏本才是真的;买楼都赚钱,开发商也不是傻瓜,早把增值的部分先砍至少一半加在房价里了。


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Box Hill 华人那么多,留学生那么多,估计会涨的,要不出租也很容易的

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根据楼上的说法是值得投资的了?

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關注啊

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珍爱生命,远离楼花

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应该好出租

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今天晚上也和lg在讨论这个,不知道值得不值得牙!

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Box Hill 楼很多的,找便宜的买就对了,至于高大上的,呵呵...

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其实要看投资需求
你是要用来退税还是纯粹赚差价
赚差价的话个人感觉不值得。如果同样的钱 50w左右 我宁愿跑远区买house或unit。。。。。
退税的话 我宁愿买在city附近

不同观点的请轻拍。

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数学决定一切

数学不好的还学人家投资

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我觉得出租应该很容易

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网上查了一下:boxhill 的高层apt 也不少啊,好像有好几栋在建。真不是什么稀缺的东西。广告吹的太过了,什么地标,什么史无前例。哎

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增直难, 负扣税折旧估计可以

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自住好不好呢

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不值得投资

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不能买,前几天说60多平方43万左右,现在就成50万了。这不是明白着忽悠人吗。一看人买的多了马上就改价格了!坚决抵制

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需要有能力就買,你堅決抵制有什麼用,看實際需要。

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不是说不能乱改价吗。。

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自由市場,今天便宜明天漲價又不犯法啊,買私人屋也會變動。
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