更新:最后还是嫌麻烦,把房子交给中介打理了.开放了一周就找到了租客.而且租金比之前私下放在华人论坛的广告和同等房产的市场价都高(当然出是因为我这个房子本来就有长处,小得意一下,呵呵.)
CGT什么的,以后再说吧,反正是打算长期持有,近期是不打算卖的了,也许等以后退休了再卖.为了省将来可能的税,现在头疼受罪不值得.
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租客不交房租你也没辙
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我担心租客要求fair trading备案之类的。
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不是要把磅金交到指定账户么？
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叫他填表，收他cash说你去交fairtrading然后不去交钱自己留着，等他搬出去退给他cash就好。或者租给留学生就废话更少了
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如果一切顺利，在ATO方面当然可行
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找个好租客就没问题，就看你的眼力。
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避税是合法的.
但你这是逃税, 犯法的, 好自为之
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曾遇到过一个房东
私下出租，合同都不跟租客签，后来租客不交房租不搬走，房东一点办法都没有
最后怎么善后就不知道了
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过半年还是1年？我和你一样的问题其实 也是收现金
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没这么问的
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風險是有的，比如說火災了，房子燒個精光（先不算人身有無傷亡，有那就更麻煩了）， 保險可能不保。
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偷税漏税是违法行为，合理避税是合法的。
除非你做那种一辈子领低保的人，否则不值得。
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可行。
查出被罚别喊冤就行。
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if this is your 1st property. as long as you don't claim another property as your PPOR, you can move back in within 6 years and still have CGT exception.
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真的吗，如果我刚买了就拿出去出租，头六个月没在里面住。也可以得到GCT豁免吗？
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这不是避税是逃税。
都不是offence是crime。
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自住房6年内出租我理解本来就不会有CGT吧。问题是你如果出租收入比利率低，为什么不做成出租房呀，还可以名正言顺负扣税
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我理解的是，买了房子必须先在里面住了头六个月才能算自住房吧。因为我工作的关系，没办法搬进去住六个月。买来就直接出租，也能算自住房么
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最好的做法是你住一间，其他几间出租收cash，你住满六个月以后搬出去再找agent打理就好啦
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逃税有风险
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直接赶走啊，为啥没办法呢
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