RT,但想保留租客,除了书面通知中介之外,请问租客这边需要做什么?
评论
帮顶一下
评论
告诉 租客一声,要他们以后把钱打到你自己的账户
改各种账单,通知等等的地址
评论
你是要自己管了吗?
如果自己管我就不太清楚了。可以参照公司做法如下:
如果是换公司一般情况是。
1)查清楚你和上一家的中介的托租合同已经过期。
2)联系下一家中介,并签署新的托租合同。
3)下面的事情下家中介会帮你做:
A.联系你的上一家中介。进行档案交接。
B.书面通知你的租客。提供新的Trust帐号转账。
C.建立新档案。
评论
学习了
评论
同意楼上的。租客在这个过程要及时更新租金收益方的银行帐号。除此之外没有什么影响
评论
转自别人的回答,我也在收回管理权。NSW: 发个notice,快到期的时候跟中介说好取资料的时间,把所有资料拿回来,让中介写好change of managing agent/owner form, 发给fair trading,跟租客说一声,把各种账单的邮寄地址改回来。
评论
仅供参考,以下是我今天刚刚发给中介的。给个建议好吗?下一步我去取回文件,寄给fairtrading 更换管理者的表格。通知租客我的银行账户。
Dear :
I am writing this letter to you as a formal notice about the termination management for 18/18 willson Street , parramatta , NSW, 2150.
Since I complained with your service in December 2014, my tenant wasn't happy with your response about broken shower door last month because their report was passed to me after 3 months later, This broken door could cause severe body injury and I can not afford the cost of the accident.
After serious consideration, I decide to terminate the management agreement between us from 01/06/2015 and will manage it by myself.
Please get ready for the change of management agent form , I ll go to your office and take over all the related documents by 01/07/2015.
Cheers
JOHN
0466888888
评论
mark
评论
中介说他们从来不保留水费,Council Rate之类的原件,除此之外还有啥资料?
评论
一般会保留呀。不过你是授权他们付款的吗?
就算是他们说没有保留,但是至少他们在每月/每3个月的对账单里会备注用你的租金付了什么款项,并附上Bill的原价/复印件。
如果他们没有这样做的话,实在是太不正规了。你应该早点发现。
评论
是,账单都是中介付的,之前发Statement的时候只写:实收¥¥房租,减去水费之类的账单,实付¥¥给房主,从来没我们账单的Copy,直到后来要去退税,让他们把原件寄给我们,他们说寄了可我们根本没收到。唉,这种中介是可有可无。
评论
啊,难怪你要自己管理。理解。
还好我自己是中介,了解公司的操作方法,所以我自己的交给公司管可以省心。不过好的中介实在是难找呀。
评论
Mark 一下
评论
Mark
评论
hard to find a good agent
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联