有的在broardway 30w一套,在ultimo就要60万,为嘛呢?大侠指点啊
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产权不一样。一个是完全自主产权。一个是只可以出租的投资性产权,时间可能只有99年
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哦 谢谢!那投资来讲哪个更合算?
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你说呢
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不懂呀!请明鉴!
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boardway 那是 unilodge 非常小而且管理费贵,每年不跌就已经很好了。 ultimo的你看的是普通住宅当然不一样。
city集中了strata title基本上所有不同类型的户型,你还是看多一点吧,还有service apartment也比普通住宅便宜可是很多只能做短租不然council还上来罚款。
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你说的30万不是residential的吧,学生公寓,serviced apt,养老院啥的,虽然也是房子,X房X厅,但更像是店铺commercial的,基本上你不能自己住,租金回报可能比较好,但增值很慢,几乎不涨
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非常感谢不吝赐教
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看来你很有经验哦
那你觉得是西区西北区2室还是city1室哪个潜力大?
是否city2室较1室好脱手卖出呢?
多谢
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Ultimo 算是 CBD吗? Ultimo的旧公寓挺好的,物业不高,而且租金不错。
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话说感觉Ultimo最近几年才涨起来了
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broadway不能算CBD。
而且那些都是学生公寓,银行贷款都有限制。增幅慢,投资回报到还ok。
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如果增值慢的话,只有一些租金还还贷款,那也没啥意思哈?
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是,所以不是很受欢迎
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