请问大家常说的正现金流资产，在计算还款利息时，是interest ONLY么？
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interest ONLY
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是滴，投资房谁还本金啊
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投资房只有一个选项啊！
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按全款interest only 算。
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正现金流是说每年除了花费和各种支出，最后银行是进账的
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自住转投资，还能把首付拿出去，做到投资房全额贷款吗？
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同一套房子自住转投资不行。如果从自住房贷款中redraw作为另一套投资房做首付，那么投资房的100%贷款（包括从自住房中redraw的部分）就可以claim interest deduction了。
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正现金流是不但能COVER利息还得能COVER各种费用吗？能达到这种水平的正现金流投资房在悉尼真的不多吧？
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现在房价高位，当然难找，前几年买入的现在很多都能正现金流了。
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interest ONLY
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毛回报率5%以上基本上能cover。因为还有折旧。。。
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我原来一直误会，原来如此，interest only
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