澳洲BORONIA还是BA

在澳大利亚地产投资





有点纠结 两个地方不远 价格也差不多
都有火车 口碑都不是很好 但是价格也便宜
大家觉得两个区哪个好一些呢?

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请不吝赐教啊

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差不多。。。关键我最近看BAYSWATER好像疯掉了

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都是工业区, 我经常去那边的工厂做审核,  Boronia 那边的环境也很幽静, 离knox CITY 也是步行距离。

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同样的房子,BAYSWATER 更贵吧?

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潜力都大, 感觉bayswater 地更平一点

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可以考虑mooroolbark,环境比boronia和bayswater好

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今天去两个火车站逛了逛 觉得BRONIA更繁华一点
但是的确地都是上坡下坡的 挺累
BAYSWATER稍微荒凉一点 可能是因为靠近M3

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对比了一下BAYSWATER好像贵一点点

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bayswater 是平一些,但boronia 有坡,才有view. 火车站附近都有shopping,很繁华;社区内都很安静,适合居住。感觉性价比最好了。

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我10多年前在这两个区找投资房,最后买了BORONIA,第一个租客住到现在没换过,他们喜欢这个区。

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托同学,拜托你能不能专业一点啊…boronia还安静……还适合居住……knox最烂的两个区,boronia倒数第一,bayswater倒数第二…

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听说Bayswater治安很不好啊。 boronia 好远啊。真的要一直吵到cherry picking farm lylidale 吗

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天啊,现在已经炒到这么远的地方了吗?

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本人不是谁的托,只是新年以后开始在那附近看投资房,觉得很值。5年前谁说ringwood不烂呢?一样的烂区,现在不是也涨起来了?关键是看那里的基础设施有没有发展的潜力。

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呵呵~看来你还是ringwood党啊~

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ringwood还真是,5年前觉得太远了,现在连berwick都有人托了

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没有火车线的区,本人一律不看。什么wantirna south, knoxfield,rowville,都有人关注了,有火车站的bayswater,boronia就不远了。

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同意,我现在自住Mooroolbark。环境好治安好,但是只适合自主,因为不是华人喜欢的东南,所以没有华人炒。自住房也没所谓涨不涨。自己的投资房是不能免俗的买在了Rw。

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Mooroolbark自住比boronia和bayswater合适。涨是迟早的事,当ringwood house涨到100万,你让mooroolbak不涨也难。

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bayswater更热一些,3年前楼花townhouse就已经卖到接近60万了

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镂花60万 那是够狠的
昨天去看BORONIA
一个1000多平米的地
竟然刚申请下来PERMIT
21个公寓
12个一房间 9个两房
距离火车站3分钟
也是够狠的

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不是炒
自住
没办法 从VERMONT开始看 一步步后退


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往这么远的区买投资房?真能赚吗?

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不投资
自己住
投资回报还可以 从REALEASTER上看回报率 似乎在墨尔本还算可以 因为房价便宜 但是从升值的角度就不好说了
估计升值 还是好的区会快一些吧


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这个牛

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牛吗?
我觉得卖不出去把
这么远的一房和两房
不太理解

壕的规划 哪里是我辈自住房能够理解的

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近些年来了很多亚洲难民。

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比起难民,boronia/bayswater的drug dealer, single mother问题更大。

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如果自住的话应该选择离自己工作和生活都便利的地方。这两个区都还可以的。
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