有一房子想自己分租 中介太吸血 但又不想违法 想请问下5房2浴的房可住多少人？ 租收全部诚实申报ato
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按2人一房計算，10個人差不多了吧，如果其他房各不介意。
給中介租出少麻煩啊！
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看房间大小吧，按理说双人房可以住俩人，小房间住一人，前提是你不介意人多，人家也不介意抢厕所喔。
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整组吧
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谢谢建议 因为中介抽太多 8%也就算了 这里交交那里交交 inspection也要交 到底有没有去都不知道 我自己管理赚的更多 可是不想违法 想依法赚钱
上面说的要注册boarding house 有没有坏处？ 像不能退税之类的？
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5房2浴给中介也就550 还什么都没扣
自己租的话算100/人 全包 10个就1000了 算他一周200杂费 实收也有不到800 扣完税还比交给中介税前多
Ps 西澳
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风险评估了没？
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肯定没有
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请问该评估什么风险？除了客源
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人家投诉Council,,,你准备好没？
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所以我才问我想依规举赚钱
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保险公司
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整租少折腾。。。
人生苦短，少些烦心事罢。。。我梦想着只收钱不管事的日子
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10
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boarding house是挺麻烦的 不怕惹一身骚的话就这么干吧
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整租吧。一个个去收房租烦死个人，当然你若无业尚可。还有这么多人互相扯皮都不搞卫生，弄得一塌糊涂，你跟在后面擦屁股都来不及。东西搞坏，也是互相推委。
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不怕折腾可以分租，分租了不抱怨折腾
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所以在有报税的情况下 分租不犯法 但很折腾 可这样理解吗
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同意
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分租电费是大问题
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交税，分租是互不相干的两回事。交税归ATO管，分租归council管。
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不能分租超过四间房， 否则需要注册boarding house， 这个很麻烦。
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那些让租给十个人的，抗嫂一抓一个准
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最多住3個
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如果房客都是学生或背包客，到了假期有很大的机会他们会回国或旅游。有可能平时赚到的房租到了假期就赔了一半因为空置床位。但还是有赚，只要不嫌麻烦事多和处理人事问题。换房客期间，经常需要带人看房。很多时候会被嫌弃因为房客多洗手间不够用。大学附近的话机会好些。做了一两年觉得累就找中介整租。
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lz不知道rhodes一个2室的apt可以住10个人吗？、
完全看个人底限的
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请问投资房有5房间 交给中介租 他也会把master room租2人 其他4房每间1人 这样都6人了 但如果我跟他一样个租法 我还是会被council搞吗？
我知道很多大神都建议交给中介 不在乎那点收入 可是要知道我年薪不像平均单人年收入15万阿 我是要每点每滳积累的 有了会很折腾的心理准备了 无非都是想多赚点买菜钱 又不想违规
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