前几天月买了个投资方， 租给了一个老外的Family. 但是没多久就反馈说下雨的时候， 门口漏水。 中介和我说她认为是Strata的问题， 我就一直让她和Strata联系， 结果现在Stratra开了会说不愿意出这个钱。 然后同时这个租客前两天说因为门口漏水， 摔了一跤把我告上法庭， 估计是要什么赔偿。 请问大家我买了landlord Insurance， 这个上法庭如果输了， Insuranc会陪吗？ 另外，这个Strata可以说不愿修就不修吗？ 那我每个月交Strata Fee干啥啊？
谢谢大家
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strata not willing or not have to ?
Should have public area insure any way. not too worry lol
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门口漏水？strata只管公共部分，你这个不管的
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如果这样都能赔钱，那赚钱也太容易了
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这样的人怎么听起来都像碰瓷的，老外真无语
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租客怎么证明是在门口摔跤的
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断骨头了？
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strata有买这方面保险的，查查看
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看具体在哪里摔倒，如果是公共区域那就该Strata管。如果是属于你的房子区域那就是你的责任，landlord insurance应该cover的
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无语
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挺麻烦啊
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遇上碰瓷的了，节哀。。。
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:o
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还是租给中国人放心
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those ppl knew law very well and they will always get money from landlord
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Strata是啥啊
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应该是insurance的吧
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别太抬举他们了， 什么事儿发生， 一句 I will seek for legal advise 就把人吓死了。让他去告，楼主什么都不用怕， 最差insurance 赔。 不过这种人根本就不会真告， 这种难取证的case， 律师费花死他。
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NSW的叫法。在昆州，叫body corporate。
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是吗？我以为body corporate是说整个小区，strata是指物业，也就是被body corporate雇来管理业务的
说错了，千万告诉我，别让我继续错下去
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怎么证明是在门口摔的 怎么证明是因为漏水摔的?
楼主问她这两个问题
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楼主别怕。关注中
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话说下大雨的时候，卫生间总从外面进水，是不是也可以用此方法，大赚一笔呢？
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Landlord insurance 有一项 legal liability, might cover all the legal lost. please check with your insurance company
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真的吗？
哥一直就是这么误导别人的
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我的理解是 body corporate／strata 都是指整个小区，由物业管理公司出面代表，只是在NSW 大家叫strata，在昆州大家叫body corporate。
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