澳洲关于贷款选银行

在澳大利亚地产投资




我最近比较留意银行的利率问题,觉得比较下来好像UBANK的利率非常的优惠,浮动的才4.29,三年固定的还可以到4.18,好像有很多的Broker都还给不到这个优惠利率,但我想知道这个UBANK的利率为什么会这么好,会不会有什么问题的吗,或者说申请这个利率会有跟其他银行不同的要求吗?

评论
价格不同,服务也不一样,批下来的贷款额度也不一样。

如果楼主首次买房,不是很差钱,而且贷款比较紧的话,还是建议用大银行,处理速度快,服务好,贷款额度也宽松一些,以免误事。过段时间以后再找更好的利率,换银行。

推荐westpac和cba,速度超快。anz没用过。nab打过两次交到,被他们的服务吓倒了,不敢推荐。

评论

看来同学也是对nab的服务深有体会阿,哈哈。我最近还在考虑转去nab,但是一想到他们的service就犹豫了。

当初还是学生时候在nab开过学生帐户,经常乱收我月费,去问得时候又退的很爽快,说以后肯定不会再被charge了,结果第二月又被charge。。无语了。后来就对nab印象很差。

评论
Ubank 是全自助银行。不建议第一次贷款的人士使用。
产品也比较单一,退出慢,最后算下来成本未必省。目前银行也可以做到4.24% 或4.34%蜜月,都是不错的银行,服务也不错。其实都可以考虑。

评论

什么银行啊,我700k的贷款额度,但我的broker帮我做stg只能做到4.54%。。。。是不是很差的利率啊

评论

看你的收入和具体情况了,4.54%,如果是降息前还可以,降息后确实是有点高

评论

nab可以4.33。

评论

想贷款50w左右, 利率大概多少,求推荐broker


评论
价格不同,服务也不一样

评论
听说NAB同样条件下,能贷到的金额比四大其他银行多一些,但就是服务态度是个问题

评论
看你要什麼了。。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...