关于投资房纠结了有2个月了,好点的区超出投资预算范围比较多。
预算投资一般的区还是可以的,但是又觉得一般区好鸡肋。
感觉还不如不投呢。也真不想为了投资而投资,一个字“好烦”
求帮助:
1.因为现在手里已经有了一个city的楼花,大约2017初交房。
现在要投资第二套的困难来了,好区的house太贵,根本别想,看了一些unit,觉得好破好旧都在1965年左右,而且面积也小。
我们看的价位55-60万的,面积都在70-89平方之间,所以我个人认为投资一个破的小的好区的unit的也没有什么优势啊。不仅要多交5.5%左右的印花税,而且房子怎么旧每年肯定需要修修补补的。也需要一笔费用支出,退税更别说了。那么就指望n久以后升值了,可是一百平方都不到的已经四五十年的unit的以后升值的空间到底有多大,心里真的没有底哦
2.所以目前自己考虑只有两个办法:去一般的区建个house,没有任何压力。新建house还可以折旧退税。但是这种一般区的发展也是看不到希望啊。再者就是继续买个近city的学区房的现有新的apt或者镂花的apt。
哪个方案好呢?鸡肋的投资真的是蛋疼。。。。
评论
同感
评论
哎
评论
楼主是看房价涨,担心被拉下而已,但真正的问题是,你确认自己稳赚不赔吗
评论
评论
这个确实自己也有考虑过
评论
好区小公寓买一个,胜过差区房子。
评论
选好区
评论
鸡肋也有肉,在没有鸡大腿可以咬之前先啃点鸡肋,等有机会能换鸡腿的时候再把鸡肋处理掉
评论
买好区的apartment或unit也比差区的house强
评论
我们也是怎么认为的,去年已经买了一个apt ,实在不想再投资apt了。好区的unit很多都是建筑年龄好久又小(自己的预算内的)。也有好的大点的unit 但是价格就比较高了
评论
买的不合适,不是白白浪费印花税嘛
评论
看了半年的房子,还是没下手
评论
可以考虑买股票。
评论
今天The Age标题"The hottest Melbourne suburbs for 2015: Domain Group".讲墨尔本最好涨价区Balwyn North, Doncaster East and Glen Waverley在2015可能涨价百分之6.如果正确,我的退休金每年赚百分之10以上(税后),.比投资房好很多.
评论
刚刚开了commsec一个账号,从来没有接触过澳洲股票。有好的股票推荐吗?
评论
月漲都不止6%吧。
评论
我推荐资源矿产类。
目前应该在谷底,不可能永不反弹。
风险自负啊。
评论
月漲6%可能吗?用复合计算一年漲89.8%.可能吗?
今年1百万,明年1.9百万,后年3.82百万?
不管漲多少,最赚钱不是投资者.是政府和中介.
评论
忘了复利。
评论
鸡肋啊鸡肋
有点迷茫
评论
集资众筹
评论
是的,还不如不投。这么热的市场,投资的就不要凑热闹了,多攒点,买个像样的house。自住的请赶紧。
评论
评论
评论
评论
评论
location, location & location ......
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联