想弄个2房的apt或者unit 投资，同学们觉得是burwood 好租 还是 hurstville 好租呢?
貌似hurstville 租金没这么涨过，是不是hurstville 楼造的比较多。。
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不考虑负扣税，粗算了下，交给中介打理。
burwood每年亏12K，hurstville亏10K。
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都可以啦，
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区别不大
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问题这里unit都不便宜，出租是亏的，上涨空间不明。如果你是不差钱的主，现金买入，做收房租，买这二区里哪个区都可以！
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的确都不便宜
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burwood
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burwood
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是啊，都不便宜。
贷款买入，hurstville 的房价稍微便宜点，但是新楼有点多，比较担心租不出去。
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嗯，是的，租金只能cover利息 和 部分本金。
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现在投资这两个区有点晚了，不如在其他区买house了。
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是啊，但是好区的house没1.5M拿不下。偏远的house担心租不出。
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还能cover部分本金啊，好投资
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楼主你要先搞清楚投资的目的是啥？赚增值还是赚租金？搞清楚了再下手。这两个区是非常明显的赌升值的区，既然赌升值，就别太在乎租金是多少了。也就是说80万砸下去买个两房啥的，租个400一周对你来说也无所谓，就可以赌一把。
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首付80%的话是可以Cover利息和部分本金的。
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去偏一点的地方找吧，这两个区升了不少了，现在买时机已经过了
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首付20%，本息一起还，一个月贴几百。
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打算长期持有，所以优先考虑低空置率。
400一周，每年倒贴2万，恐怕还赶不上增值速度吧。
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Burwood比较好，因为现在那边的房价起来了， 当时设施还是挺旧的。
如果火车站重新修一下， 房价能马上上个台阶。
价格差不多了现在，选BURWOOD好
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这两个地方不能比吧，你看交通，地理位置来说 BURWOOD 肯定比H好啊，一个在两个CBD的中线初，H 在南面 其实去哪里都有限制。 价格相差也不是特别大了
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都是华人区，有westfield，hurstville离city远点。房价差了有5万吧～
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去西南区挑个house，仔细找找60多万可以租到550一周，不用贴什么钱，虽然升值会慢但不会有供房的压力。
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请问这种区在哪呀
我对西南不了解。
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fairfield， canley vale，bossley park，那边的人收入低，但孩子多centerlink钱拿得多，这些人存不了首付只能一直租房子
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好的，谢啦。那收租有保障嘛？找一对夫妇带四五个孩子的，男人打一份5w块钱的工作。女人带孩子拿些补贴
这是不是那边人的生活常态啊。
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我认识好几个越南人都这样，住在cabramatta,自己有运输公司男的上班，女的带孩字。在那边住惯的人会觉得那里很好，不想搬走。
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自己有生意还不买房啊
也许那里就是他们心中的宇宙中心吧，cambramatta和canly vale就是2c.
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