如题
谢谢各位大神了！春节快乐！
地428，标$1.2m，第二天$1.25m接受了……12年townhouse，subject to inspection
它有几个不好 是在坡下 有点暗 两棵大树 离房子近 树冠有点挡着。有大神说树根会影响structure！
墙面还算干净 地板磕磕碰碰划痕当然在所难免了。
然后朋友concern 它的下水道排水管之类的位置 是不是在房子下 或 drive way下 这样会很麻烦。
暂时只想到这些。
大家觉得怎么样。这个价格在balwyn确实很便宜了。遗憾就是在坡下 后面那幢。这也是他便宜的原因之一吧。
我不相信这世上有便宜可捡…也不不知道这里面有什么猫腻呢……
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:)
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floorplan没有 看不到形状 不过感觉是三角形 也不知道靠近哪条路 不过在校区 房子状况还好的话还算可以
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在校区这种房子如果没有硬伤的话那是这个价格相当便宜的了
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没看过就要出钱？
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地址呢？
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nice
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去年类似大小姐十年的房子开价100w 最后拍到150w
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没地址没法说
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12年是老房子？
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>1.3m
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长方形加好长一段drive way
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我在想 为什么它不auction而是private sale呢
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3 tonkin ave balwyn 最里面的那个
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好奇怪那为什么这个不是拍卖的？
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尽管在大下坡 也没太大关系吧
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前面那个房子07年卖了1.03Mil. http://www.realestate.com.au/property-house-vic-balwyn-104416756
这个估计要1.4以上了
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天啊…有道理！那为什么他不auction 而是private sale呢？
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Try to offer 1.2M as this is asking price see how the agent comes back, don't be too anxious.
However anything in Balwyn should go for an auction rather than private sale, this seems strange to me.
You may consider to conduct a building inspection before signing a written offer as it appears that something is not right.
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Also I just had a quick look of the photos, a big tree at the backyard is a concern.
the tree roots might have damaged the building structure.
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subject to building inspection
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55555如果已经递了offer了……可以在accept之后在合同上加上subject to inspection吧？
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确实！谢谢你 这是个大问题！
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谢谢你！再一个这个是townhouse还是unit呢？
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townhouse
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Do not have floor plan....
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Do u share the driveway with 3 a?
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我也没有…
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这个就是3a 他前面的房子车库也在前面 就占了一前面的一米半 然后一个大铁门就是这个房子的drive way了。
这个townhouse价格应该没有house那么贵吧？
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so i think around $1.2m
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