想买套投资房，三四十万的那种，还想买近市中心的，看网上好多投资学生公寓，还有公寓酒店的，还说保证收入。我知道这是酒店想融资投资之类的吧，但不知道大家对这个怎么看，网上说的很好啊，什么不管有没有入住，租金都是保证的，大家有没有这方面的投资啊，不知道有没有什么猫腻。不过看学生公寓就发现一个问题，物业费用很高，看起来房子很旧不知道为什么物业要1000多。还有这种房子的升值潜力如何啊，请各位赐教啊！：）
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管理费貌似很高，大概有15%吧 没有升值潜力，比定期强点
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city公寓strata是很恐怖的
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现在都只有3，40万，你说有什么升值潜力啊
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可是3,40万如果长到5,60万，是不是和其他的8,90万长到100来万差不多呢？关键什么全包，水电空调，家具，包租，就看不出有什么不好。谁能解答啊？
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维护费用太高，这种都是要房租涨，房价才能涨的，还需要担管理费的风险。 同理大把其他好区可以投
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