虽然短期也不想卖掉投资房，但是为了长远的考虑，还是要请教一下大家是如何规避投资房的CGT的。毕竟也不可能永远永远不卖吧，就算给小孩，孩子以后要是要卖呢，对吧。现在就打算起来，免得日后后悔。
是不是只能自己私下招租，还不能签正式的合同？Bond也不能交到Fairtrading去？那万一碰到不好的租客，怎么保护自己的权益呢？
各位大神科普下呗。
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年满55岁，免CGT。
最好跟会计求证一下。
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永远不卖也是一种办法
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55岁就免？
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SMSF可以
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我们这一代要60岁了
楼主现在的房子也没办法放进SMSF
所以没戏了
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没工作了时可以卖
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保护非法权益
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求科普！
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你自己的投资房不允许放到smsf 自我管理型养老保险金里面。商业房或许可以。
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Is this useful
https://www.ato.gov.au/Business/ ... tirement-exemption/
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Buy investment property inside SMSF and transfer into pension phase when you reach preservation age and you do not have to pay CGT.
However, if you want to sell after 1 year inside SMSF, the CGT is only 10% rather than your personal tax rate.
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学习了
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请问自住房有没有cgt？
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这个是small business concession吧？普通争取passive income的投资房应该不能满足concession的条件，所以不能exempt的
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大地破屋，扒了 建两套出售，gst怎么算？
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如果从买下一直自住着肯定没有
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"私下招租，还不能签正式的合同？Bond也不能交到Fairtrading去？" 这样是不是也不能抵税了？
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