找Washington做的折旧报告，40万买的房子，房龄有15年，报告写每年折旧3000元，是不是太少了啊？
我以为每年折旧应该是40万*2.5%=10000.
有同学知道吗？
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公寓。
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house能折多少？
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不是这样理解的，房价并不是你的房子建筑成本啊，当然不能是40万*2.5%, 仔细看报告，building cost*2.5%是你每年的折旧额度。
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施工成本14万，减去设备等，一共才10.7万。
哪有80平的公寓，施工成本才10.7万的？
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那楼上，折旧9000元的话，施工成本要36万？
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你买价多少呀
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你也说了是15年前的房子，而且公寓房施工成本是全楼每户分摊的。townhouse和house成本自然会高。 现在的新房成本就更高了。
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能不能理解，公寓折旧少，house折旧高？
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所以，同样50万的房子，house的折旧，比公寓高。
再考虑到升值，那就更加不应该买公寓了？
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40年以上的房子就没折旧了。不论公寓还是house. 还是看房子的建筑年代。
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想多折旧 一定要买新房 近新房
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55万新APT, 第一年折旧8000多, 十四年以后每年4600. 不知道做的好不好
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关键在于楼房都是加速折旧的，前五年非常高，到后面就只剩几千了
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看到标题，马上无语
贪得无厌!
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比我高的，都很好
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谢谢分享啊，按这个比例，我这折旧还是在合理范围里的。
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贴出来大家看.
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还可以了
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还以为折旧期只有几年。。。
那么房屋折旧报告找谁做呢？
折旧金额可以扣税多少呢？
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panda bro v5
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加分呀!!!!!
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