近期入手Sydney 的Ryde区的3房Villa一套，也已经顺利出租。有个问题请教各位：合同上的面积有192平米，实际可以用的面积有350平米左右（我这套最边上，有个公共院子，但实际上都是我这套在用）。这对将来的出租和升值有何影响？
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好事儿啊
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你赚了
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人家可以用吗
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你买的时候已经不这个算进去了， 而且其他人也可以用得， 万一堆在那里做什么你也不能阻止。 这种事情说不好
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理论上可以用，但是就3套，1号也是把院子封起来了，别人从来不用，我这里是self-managed 物业，也没有人来管。
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你这可以用，但是卖的时候不能正大光明的写在广告里啊
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中介卖房的时候，也是把这个院子划到了floorplan里面了。只不过没有文字说明罢了。
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应该也可以用来当作一卖点吧
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是可以说 不能写吧
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当然有 不说怎么让租客和买家知道？
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