咨询贷款问题
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你这个没有收入很麻烦啊
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up to 80% on land
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是不是银行不给贷啊？
那要等找到了工作或者办个小生意才给贷么？
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贷款8成倒不是问题 问题是你国内工作也辞了 房子也卖了 到这里刚开始肯定不容易找工作吧 你哪里来的收入还呢?
建议你买地的时候直接贷款买 用你的现金慢慢还每个月的利息 同时尽快找builder开始设计审批动工 手上的现金也可以用来支付building的押金20% 再做building的贷款 也是up to 80%
接下来就看你 要是找到工作就最好 找不到的话现金还在自己这边可以应付很长一阵子的利息了
不要等地交接了再抵押回给银行会多收几百的手续费 我觉得没必要
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是已经看中了一个地段还是什么， 如果没有的话为什么不直接考虑house & land package?
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没收入证明银行不给贷
小生意你做不到一年银行也多半不给贷
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直接找贷款中介，做海外贷款就可以了。
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你可以买了地，拿着clear title 和你跟 builder签的建筑合同，去银行贷款。贷款额60w一下，80%，但是需要你不在澳洲的资金收入证明。
或者，把地和 建筑，一起贷款，先贷土地，再是建筑，还是80%
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建议你买地的时候就部分贷款，然后建房子最高可以贷80%，手里留部分现金，以免建的房子升级部分过高，银行不贷给你那么多钱
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没有工作，哪来的钱供房贷啊？
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海外收入
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直接做成投资房，自己租自己的房子，当然名字要不一样。
首付海外打过来，月供从房租出，做个平衡不就行了。
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呵呵，请教这样银行那儿可以贷得过去么？
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自己看我的回复。去找BROKER。这是他们的功能所在。
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做个海外收入证明，把land + construction 都做成30% + 70%，先用你自己余下的钱还着贷款。然后等房子建好，租出去几间房子，帮你cover一部分贷款。还是建议要有稳定收入，哪怕是cash，也好，不然有风险啊
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打算过来开个店的，就是现金收入那种，没有收入的话，给我贷款我也不敢要，毕竟要还的
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是啊，不然店或者房子收走了，可是大事，稳当一些好！
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