Rhodes 没有楼花可买了吧
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朋友2011年买的wolli creek的房子马上交了, 是前后两期各买一套的, 可以给LZ一点数据
211 57万 无印花税 预计租金590
221 62.5万 房价包含印花税 预计租金630
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对. 2011年5月买的.
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wolli creek 二手221基本在65w以上了,211在58万以上
楼花221从65w到90w(australand 的）都有
相比其它几个区可能rent yield相对好点
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楼主的表来说，以二手房价对照租金，WWP在里面排名第三，不算差吧？
还是投资不允许买二手房，只准买楼花？
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Rhodes这种区基本已经开发完毕，不会再有大量新房冒出来，租金水平基本稳定了，少量楼花对后市影响不大。WWP这种新开发的，未来可是要有大批新房放出来的，肯定会影响租金，新房租不出去也不是不可能。
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个人觉得breakfast point 跟 mascot很不错
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zetland租金应该不止这些吧
我自己就住这，上个月招租master room390/w当晚就租掉了，新一点两房整租750-800吧
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zetland 去年2房加study，租金870，现在合同还没到期。准备到期继续涨房租。
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这些新区生活并不方便，也没有好的学校。适合小白领夫妇。不适合有家庭的
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还没说完，凡事都有弊端。zetland 很难租给family，学生居多。
家里脏乱差，操心，费口舌。。都想卖房子了的说。
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自住的话，早买没错的。
投资的话，还是量力而行。
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楼花迟早完
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入手两年，现在正现金流一个月1千的样子。
租金给力的地方，capital gain都不给力。
认真地考虑卖房子，你要的话，给你。。。。
租金明年肯定还涨。
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