我很想买个投资房，但不知道该去那里买，请教大家的意见
像我第一个帖子里说的，我觉得悉尼的房子目前的增长率是没有什么好投资的。我的观点是增长率5%以下就基本是给银行白打工。
如果从全澳州的范围来看，大家说说那里比较有潜力？
评论
我们都没钱。只关心LOCAL范围内的自住房，不关心GLOBAL的投资房！
评论
墨尔本还不错。如果方便我们MSN上聊：[email protected]
评论
真正好的东西要私下聊?应该说出来让大家分享,你不愁没生意‘
评论
对呀，好东西大家要分享，同发同发
评论
看过你第一个贴子，基本上你的算法不是很准确，你可以参考Negative Gearing这个表算。如果有时间可以帮你算算，要根据每个人不同的经济条件，收入情况来综合分析。
[email protected]
评论
看过你第一个贴子，基本上你的算法不是很准确，你可以参考Negative Gearing这个表算。如果有时间可以帮你算算，要根据每个人不同的经济条件，收入情况来综合分析。
[email protected]
评论
Ikea对面的那个大的社区吗？
那里的房子要多少钱？
评论
我现在用个最笨的方法, 用DOMAIN出的SYDNEY PROPERTY GUIDE, 一个区一个区的过,首先看自己的承受能力,再看这个区的增长率,到网上再看一下这个区的组成结构,RENTAL YIELD, 交通,价格(因为报告上的MEDIAN PRICE往往就是一个GENERAL GUIDE,如果是好区,你会发现普遍的在网上LIST的OPEN HOUSE已经大大超过了报告上列的数字). 另外再加上避免南区和外西区,还有我现在关注的还是HOUSE而不是UNIT, 以下是我暂时总结的,以50万上下为基准:
区域/房型/原因
HOUSE:
LONDONDERRY:HOUSE, 还有仅存的超过亩的大地
ASQUISH: HOUSE, 北区,靠近HONSBY,交通较方便,价格相对较低
ERMINGTON:这里的TOWNHOUSE(新的)已经高出了HOUSE的价格,这里的HOUSE还有平均700平米左右,虽然旧,但是该区很多地方都ZONE了2B, 可以改建
UNIT/APT
NEWTOWN:不要买太新的,要靠近大学的,这里的人文环境在改善中,很多鬼佬喜欢搬到这里,加上交通也方便,离CBD近
CROWS NEST: 相比此区附近的几个SUBURB, 这里已经相对便宜, WOLLSTONCRAFT的UNIT太老,其他区太贵,NORTH SYDNEY和ST LENARD市场供应太多,价格也不低
MANLY VALE:相对其他区较便宜,而且这两年增长较快,靠近WARRIGAH MALL,和BEACH,
MACQUARIE PARK: 新APT和旧UNIT价格相差很大,要见仁见智了
抛砖引玉,大家踊跃讨论哦,最近这个板块有点静,是不是也是加息造成的?
[ 本帖最后由 applenet 于 2008-3-3 18:43 编辑 ]
评论
我这个LIST可以明显看出倾向北区,呵呵,没办法,还是对北区有信心.
别忘了给俺加分哦!
评论
谢谢苹果mm! 苹果mm给出的信息非常有用。
我很想给你加分，不过，还没学会怎样加分
评论
你这个是看了杂志还是看了我的帖子啊?
http://www..com.au/bbs/viewthread.php?tid=86219
评论
你一个脚丫还不能加分呢,继续努力发表文章啊,最好来几篇精华哦!
评论
为啥避免南区而不是西南区,这是两个不同的地理位置.南区的表现在未来会比hill地区好.
评论
请问LZ是CGX家的什么人？
评论
多交流多交流!
评论
可能南区是因为飞机？猜测
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联