有个问题想请教一下各位大虾。
比如一个50万的房子， 涨到60万，从银行拿出增值的那部分10万后，有人告诉我说可以用这个10万去还房贷吗？
但是我的理解是，这10万refinance 出来的钱也是算从银行‘借’出来的啊，一旦动了就要交利息的，所以拿它去还房贷岂不是还是要交利息， 卖房子的和办贷款的都说可以，具体怎么操作的呢？
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Refinance 出来的钱可以用来再买投资房，不能用来还自住房的贷款
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已经这样操作了，买了投资房，但是不知道如何用refinance的钱去操作还房贷，这是一个卖房子的告诉我的，看他一套一套地买了20多套，开着豪车（20万澳币左右的），自信满满地向我们传授着买房圣经，还说以后教他孩子如何投资， 听得我们都热血沸腾啊
他们的理念就是不买house,只买公寓楼花， 一旦买了house就有些元气大伤，再想回去买楼花作投资就有些资金连不上了。
还给我建议，让我多买楼花，然后到有一天，我手里的公寓房足够多了，再refinance套出来钱去买house,我说house也涨啊，他们说，到那时候就不能买大众需求比较多的那种价位的house, 直接买高价位，没人跟你抢的那些价位的house
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让你着急了，真是太对不住了 。
我们已经按照你说的这样操作买了一些投资房了， 但是某个资深买房子的公司高层告诉我可以用refinance的钱还房贷，我们就迷糊了，算来算去也还不了自住房房贷啊， 我们只是怀疑自己是不是功课还没做到，是不是哪里的知识没学到啊
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放在offset里了，就是不明白怎么用它去还自住房贷款，可能脑子跟不上人家资深卖房经理的思路，想不通了
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胆子大不怕ATO查的就可以。
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ato是从何说起呢？
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那辆豪车是不是bentley.
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咨询一下你的会计好不。。
您这么做根本就是不合法的。。。。。
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一开始没明白你的意思，刚刚被人指点了，才知道这样真的是不对的，看来我离人家资深投资人的距离是在太大了，这就是差距啊
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知道就好，有些地产经济满嘴跑火车。要他拿二十套房水费单出来看看，估计他拿不出来了。
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感谢分享。
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use that money, buy a luxury car
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Enjoy the Life
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Why not?
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ironfish?
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某教主必定感到后脊一阵冷风吹过
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楼花洗脑课
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那个中介继续吹
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可以用来还自住房的贷款,但产生的利息不能用来退税
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