澳洲不到500万人口的城市,房子能炒上天去? 忠言逆

在澳大利亚地产投资




有身份没身份的,只要有居住需求的都算上,还不到500万人口,充其量国内一个省会城市的规模。
不到500万人口的城市,房子能炒上天去?
忠言逆耳,良药苦口,各位三思。





评论
这个。。。房价不光只和人口有关的。。。

评论
人口和房价没有必然联系。河南省人口比江苏省高,房价也没到江苏一半啊。

评论
整个西澳才一百万

评论
那房价到多少你才觉得合理

评论
僅看需求,不看供應,如何分析?

评论
不到500万人口的城市,房子能炒上天去?



评论
LZ是不是没买到房受刺激了?

评论
硅谷那些个小城市,人口都只有几十万,房价比这里都贵。楼主不能拿国内的情况一概而论。

评论
楼主没有考虑澳洲造楼跟批楼的速度。。。慢成那样。成本总是要上去的。

评论
全球货币泛滥,钱不值钱呀。

评论
你怎么能拿国内一般的省会城市和国际大城市比呢

评论
they are looking for house with land

评论
不知lz指的是哪个城市- -。  布村?

评论
两房apartment楼花基本上80-100了,这不扯淡么。悉尼再缺地,还会缺公寓?现在租房市场已经明显饱和,2年后一大波公寓上市我看空置率降不降。

评论
中国人喜欢炒资源啊,让你们炒,你们想买多少,卖你们多少,还是按天价卖,

房子也是一个道理,农场也是一个道理,尽管买,

评论
房价与人口没有关系的

评论
香港也就700万人口,房价虚高.马上就要崩溃了

评论
500万人口的收入可比许多一千万人口的高多了

评论
是啊,只有五百万人口的小城市,十几亿中国人和十几亿印度人,共计30多亿在炒,房价哪能不炒到天上去

评论
哪个城市。。

评论
我也有这么想过

评论
楼主忘了一件事,澳洲不缺人
要人大门一开,中国马上支援几亿

评论
关键你还要看供应量啊,维州每年新房开工才一万五千套,就算五个人住一套,也要三千套啊。你再看看每年的净移民数量,你再去公立医院看看来自第三世界国家新移民们的下一代出生数量就不会感到困惑了。

评论

呵呵,高,实在是高 希望来的都是有钱的,千万别像我是来捞世界的。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...