加分哦
新房和15年的房的折旧率大概分别是多少呢？ 谢谢 有link就更好了
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房子建筑成本的折旧率是恒定的2.5%。 如果是房子里面的设备的折旧率，这个每样设备是不同的
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不管多少年的房子，哪怕是30年的房子，都是以2.5%计算的么？谢谢哦
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是的
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40年以上的房子还有没有Division 43？
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谢谢 啊， 不知是否可以帮我解答这个帖子的问题呢？
租三间中的两间卧室，自己住一间，可以抵税吗 - 地产投资 - - 澳洲华人生活大全
http://www..com.au/bbs/f ... ;extra=#pid19326637
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没了····
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打不开你的网址哦。房子部分出租是要报税的，按面积来抵扣费用，但买房子的时候也是按这个面积的百分比计算capital gain
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真的一分钱都没了？
即使以前从来没有claim过？
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以前即使没claim过，但房子不会因为你没claim过而一直维持在新的状态
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按面积来的哦？那三间卧室租两间，是否可以说租了2/3的面积呢？
那物业，city council和折旧，是否每年都可以拿其中的2/3来抵税呢？谢谢谢谢
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是的
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有capital addition的话可以么
比如说翻新
QS从面上能看出来么？
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http://www..com.au/bbs/f ... read&tid=933200
你觉得负扣税有可能优于增值税么？房租对利息的部分我是忽略的，只是考虑物业和city council和折旧可以抵不少税，目前我觉得我房子的增值潜力很有限，等我卖的时候也不会有多少增值税。。。相反现在的负扣税倒是不少，如果我以上的计算方式正确的话。。。
如果只是考虑抵税的话，你建议我这么做么？谢谢哦
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