澳洲给55岁以上的人居住的房子值得投资吗?

在澳大利亚地产投资




给55岁以上的人居住的房子值得投资吗?

这种房子一般比较便宜,新房50多万,但只能租给55岁以上的人住。管理费好像比较贵。

除了这些缺点,还有什么限制和问题?

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 不值得!

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又开始新一轮折腾?

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why ?

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想起曾经在OATLEY看到过一个房子 也是要55+ 全新TH,105万,不知道后来卖掉没有。

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现在外地不便说,这周末见到楼主再详解释。

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看current affair, 最近也有谈到55+房子

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你要看那个房子是买了后,等去世后,财产归公;还是财产可以转让卖给另外一个55岁以上的人。而且物业费也不便宜哦。

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老人村, 如果是买物业管理权 据说还不错。 投资嘛。。怎么看都是不如一般的房子。 市场面感觉太小了,虽然老人越来越多

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是二手房,里面有租客,回报不错,但管理费很贵。买来投资的,财产不会归公

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值得投资吗?有什么潜在问题?

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1. 给55+的人居住的房子,如果不是retirement,可以投资,没任何影响。
2. 如果是retirement(退休房),最好不要投资(除了孤老)。因为:1. 子女不能继承,2. 必须55+才能购买,3. 银行通常不予贷款,4. 还有更多法律限制。不到万不得已时,尽量不买。

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可以具体说说吗?那种谁都可以买,但是有要求至少有一个55+住户的投资潜力怎样?

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大家放过老头老太吧,一辈子最后一站的r退休村都被炒上去,还让人活嘛

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这种房只能55岁才可以买吧?如果买了,没有55岁的租客,怎么办?

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谢谢分分。
从表面上看,只要求购房者55岁以上即可,但是它又有许多政策上的规定,例如:老人故死后,子女不能继承这个遗产、不能随意出租、贷款困难(通常情况下不会给予贷款)、不能买下后让子女住自己不住,每月有各种费用(视有多少服务项目收费高低不等),等等等等,所以,它不适合投资。

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那这种房子还有什么意义?或者说好处?

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个人觉得没什么好处,不知道退休房是否可反贷。

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那政府推出这种房子有什么意义呢,比如55+买便宜?

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就是因为没什么好处,不值得投资炒作,所以能保持相对低价

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早期是很便宜的,可以说是为老人着想,但近几年随着房产市场的价格上升,也拖累了它,它的价格几乎接近市场价,如地区好房型好,其价格还高于市场价。可怜的老人。

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因为很多人投资房地产,现在Apt的价格一直上升,但租金下降。对租房人是好事。

如果很多人投资55+住房,老头老太是不是可以租到很便宜的房子? 只要政府的政策适当,多开发55+住房。对老头老太百利而无一害。到时房多老人少,业主还求他们留下,每周提供免费清洁



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降价抢客呗

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谢谢纷纷。

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high maintenance cost

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It looks like a normal strata unit. why high maintenance cost?

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