我可以考虑搬去了。
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分组的话负现金流的房子很少
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话说正现金流的房子在报税方面没优势啊，而你卖了也才40万，算不算亏呢？
楼下怎么看？
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楼下的说如果这个房子是100%贷款，扣除利息，COUNCIL等等所有相关支出还是正现金流那就不要考虑什么税务方面能不能负扣税了，因为这是一个非常好的投资。
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如果扔给中介租能租多少？
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负扣税只是减少损失的方式，绝不是投资的目的啊，正现金流即使要交税它也是在赚钱啊。
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geelong。。算了，还是卖了吧，最近几年都不会有一点CG的，估计还会跌点，那边的巨型工厂纷纷关闭了都
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你是想錯了吧?
負扣是因為沒正現金來等capital gain, 坐等10年?
profit 才是真正需要的
cash is king my friend
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學校房是很好
但是學生都需要親自收錢
中介就算了
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嗯这个是正确的，毕竟现在正现金流很少，所以更多的只是想到税务方面得到的好处。多谢指点
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话说卖价40w的house，能整租到420-450每周，也已经很好了。一般的house达不到这个比例的。
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卖了可惜。正现金流是稀缺品。。。
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还是不要卖掉
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找个住附近的足友代为管理，付些低于中介的费用
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i think you should keep it
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有人会找个学生代管理，免费让他住或给点小工资！
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这个不太好找，因为很多小孩子都不太负责任，而且也都不差钱。最怕就是收了你的钱还不干事。
说又说不得。最后还得自己过去擦屁股。
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Rent gain is peanut compare capital gain.
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What I mean was that if you invest a house, you should expect more from capital gain and you should keep it longer.
But your case is a bit special because you are going to move to another city and you want to change your investment.
Anyway, if you come to Syd and still prefer a house, my words will come true.
It is just my opinion.
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卖了就不后悔
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在哪里？
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