澳洲现在行情 投资悉尼 是远郊房子先 还是市区公寓

在澳大利亚地产投资




如题 七十到九十万 的预算 谢谢

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房子有地 长远来说是好的

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如果两个都要 现在应该那个先 有利 如出租收益 和 升涨

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哪個現在大規模的建就不買哪個

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现在看到人人都抢房子 抢不过人 又听说公寓年底很多交楼 真不知如何

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还是耗子好吧~~~公寓的出租收益这两年不太会涨了

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全悉尼600多区,总有一个能买的吧。。。

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大难题啊

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For investment, the closer to the CBD the better. Location, location and location...

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公寓的strata fee坑人哪

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买你的银行镇 ? 还是令有推介

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楼主要何时买?

如果可能还是下半年买你预算内的house吧。

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是下半年 但买完房子后要等很久才能买市中心公寓 到时因为市中心 升值快 再也无法买了

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好子

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1,我觉得下半年房价会回落!那时价格上会有很大优势!

2, 房子有很多种的。z例如全新的torren title的。租金是可以的。地有时也会2,3百的。也没有物业费。还有7年保修。你可以多考虑的。

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这问题我也在纠结

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有钱的话,市区公寓市郊house,最理想了

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没钱的主 要时间 要眼光

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你的预算不适合买银行城,还是试试别的区吧?
另外Bankstown屌丝已经逆袭,现在入市,有点晚了。。。
现在好点的二手两房都在40万附近,租金也就380到400,正现金流有点困难。未来上升空间有限,个人认为50万是未来5年二手两房的顶了,很难突破。当然你可以试试House,基本70万可以勉强入市。因为我个人对耗子研究的不多,也没有买房经验,所以不好给意见。

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还是谢谢先 其实离开悉尼 正现金流的房子还是很多 但升值有限 看每个人的需求

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推荐看看LIDCOMBE 的房子, 这个预算还可以买, 建议大地破房,精心挑选
1. 靠近大站, 25分钟左右的快车进城。
2. 具备开发潜力,很多房子已经建成了UNIT TOWNHOUSE , 尽量挑邻居已经开发成功附近的房子。
3 人口增长速度排位靠前(新移民), 长远来看, 需求会保值增长, 外加被高价挤出的内城区人
4 价格具备可负担性, 也有一定的抗跌性。

租金回报短期比较难实现正流, 除非追加投资建奶奶房,有可能达到5~6%水平(要求地 450平米 + , 还有空间要求,请自行研究,投资6~10万,租金回报增加300~500/周),优点是空置时间很短, 这个区唯一缺乏的就是一个购物中心和大型超市, 如果有利好的话, 升值潜力比较大。



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顶房价要涨

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先公寓再house吧

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全syd有600多个区么。。。我还真不知道。。。

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城主, 以你的判断, 这几年有潜力的投资房区还有哪些? 比如哪些区适合投资house,哪些区适合投资apt或者unit?

想听听你的分析

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和你名字一样。

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看好市区的公寓,有较高出租收益

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请教,下半年房价回落的理由是什么?
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