最大限度负扣税，就得买大地破房
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大地破房纯粹不停的赔钱进去。还不如房子造价贵的可以报每年2。5%的折旧，
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求科普………………………………
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错
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新apt很适合
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有人把2-3年的低价出售吗?
这里10年才算2手呀
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呵呵
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呵呵呵
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就是地皮升值快吧我想
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hehehehe
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房子折旧最厉害的是前5年。
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要看增值速度有没有快过你投进去钱的速度咯。
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Unit 和 大地的house结合，
现金流够就多一些大地的，少就多一些unit，反正看自己的经济状况。
成功很难复制:)
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为了折旧，只能新房最狠
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求科普
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比较好的 新房 原因
1.比较贵 贷款多， 房租不会很高， 也就是说房租不能还贷款的
2.折旧 DB method 开始几年claim 相对较多
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地不能折旧吧
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new appartment
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大地破房是为了获取最大限度的 土地升值和房产增值，
房子破旧了是不会剩下太多价值去折旧的，
建筑可以折旧，土地不会
所以我认为你给的回复是：
完全错误
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学习了，谢谢
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大地破房， 花大笔钱翻新后， 那些材料可以折旧退税。 但是HOUSE投资有土地税。
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楼主问的问题是为了负扣税，没说是最大限度的折旧。
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作为版主，说话应该是比较有份量
别发表这种误导性的言论
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负扣税的理解，角度不同，
用不着这么扣帽子
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全新的房比2年新的房可以多折旧2年
大概多退1万块左右
但房价的差距可以到10万块，你选择哪个？
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楼主的标题“为了负扣税，买多少年新的最好？”
2种做法都是普遍存在的，有必要骂另一种就是蠢？
你这论点就是推销公寓楼的那一套。
各取所需，有问题吗？
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