请问一个问题，投资房A升值topup出来的钱用于买新投资房B的首付，那么A可以按照新贷款额来NG吗？
比如A从４０万到５０万升值了１０万，原贷款３０万，topup１０万后贷款额就是４０万。可以用４０万贷款产生的利息来NG么？
谢谢
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看买入的价格，不能超过买入的价格做负扣税
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这样是可以的
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求确认
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我的理解是可以的，然后我的accountant告诉我是可以的，但是之前论坛里有一个accountant说不行，所以我也很困惑。上个月刚做了一次top up，打算今年报税的时候对比一下和去年的tax return。
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可以的
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要看你top up出来的钱的用途，分三种情况：
1.如果是用在房产投资上的，40万贷款产生的利息可以NG，30万是对于房子A的NG,10万是对于新的投资房
2.如果是用在其他方面的投资，例如股票，同样，30万事对于房子A的NG， 10万在报税的时候不是放在投资房A里作为利息，是放在与你的用途相关的利息费用了抵税
3.如果是自用的，例如购买自住房，多出来的10万利息不可以抵税
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学习
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多谢！那么是不是NG的贷款额不能超过房产购买价格呢？比如房子以后升到６０万了，可不可以再次topup，然后用５０万的贷款来NG呢？
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