如题
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我家两年前找了三个银行股价,nab,westpac和anz,结果来的人居然是同一个。因为他们每个银行都是找的同一个估价公司。所以结果都一样。
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很少有银行的贷款经理能够自己选择评估公司。
通常是系统按照postcode来自动挑选。
你买的如果是二手房的话,估计通常不会有太大的问题。
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都是独立的公司做的和银行无关,貌似RP Data
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谢谢分享
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相对来说,ANZ的估价会比其他主流银行稍微高一些。但ANZ的利率就不怎么样。对于贷款额小的客户,一年固定4.79%带100%offset倒是有些吸引力。
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为什么说,假如你买的是2手房的话,会没问题?谢谢
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新房普遍售价偏高,尤其是楼花。
二手房通常不存在这个问题,而且二手房有很多可以使用的对比售价做参考。基本上都能估回来。但豪宅可能价格波动又会更大一些。
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My family has tried several banks before. The estimation of ANZ was the highest.
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只要银行估价接受买价,就ok了。
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