如题， 另外就是写名字是写投资名下合算还是写在我父母名下自住合算？
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你在哪城市啊
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parramatta 把
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哪个城市啊
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悉尼
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悉尼
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要讲究北区的话，Manly，brookvale一带。
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West Ryde, Meadowbank, Campsie, Hurstville, Ryde 2 bedder unit (40w-50w)
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如果你有其他收入的话，写你名下可以负扣税。另外还要看你父母是否有澳洲身份等等很多因素。找个会计师吧。
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悉尼不懂。。。想来墨尔本分散投资的话，可以找我
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Hornsby不错啊。可以去看看。yield挺高的。
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Hornsby吧
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只要是华人区附近的区都可以。宗旨是要有火车！
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那边租金怎么样？ 还真不是很熟悉， domain 看了下， dee why的基本60W左右。
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我跟我老婆是正常的打工的， 老爸老妈没身份， 现在探亲一年在这帮忙带孩子。 之前有会计的朋友说写老人下面好，以后卖了不用交税。
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多谢， 有机会去看看
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歪一下樓問lz，10萬的refinance是從還貸的第一天開始計算換了多久才能refinance那麼多的？
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问题是怎么贷款呢？
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除了贷款问题外，没身份难道买楼花？
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我们是11年底买的，现在大概2年多点， 刚NAB过来估了下， 然后就给我发信说有10W的credit.
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悉尼的话，还是西区或者山区吧。
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好奇lz準備怎麼拿下第二個房子的貸款。我也有心想買第二套，但是目前住的房子買下來剛滿6個月。再加上對第二套房的貸款沒有什麼信心。
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贷款之前跟中介讨论过，具体好像忘记了， 感觉我这个中介业务一般，态度跟服务还不错，大概就是2个房子一起抵押，比如加起来时1M多点， 我第一个房子的deposit加refinance大概20多W， 剩下的类似贷80W， 一个房子的租金加我们2个的收入应该差不多，就是不能买贵的房子， 那时候算出来最多也就60W不到点。具体如果有贷款的高手可以指导的更详细一点。
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写父母名字无法贷款吧，是从你的账户refinance出来的钱，要想租金抵贷款利息就得你自己买房。
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谢谢，你应该是对的
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租金我不了解，可以看看domain上的行情。
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是买投资房吧，旧房淘淘看，还是找得到的，简单装修（1万左右）然后出租租金回报相对很高，风险极小
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西区吧，回报率高，写你们名下比较好，可以扣税，不过同样的以后卖时要付CGT
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建议你在blacktown和mount druitt附近看看投资房。租售比好。房子也新一些。或者考虑auburn,租金回报也相当好，但房价已经上去了。
别想着负扣税，正现金流是王道。这样，你的cash flow好了，很快可以再买第二套。
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