请大家分析下CITY有个COLLINGS TOWN (至尊豪庭)这个楼盘的公寓能投资吗?41平的,40W,无车位无阳台,39楼,未来的租金能租多少?
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月.1500$
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具体位置在哪?city那么大,town hall那边租金最高
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是悉尼的吗
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在墨尔本呀,COLLINGS STREET。
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物业费是多少?
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不懂帮顶
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墨尔本40w,很多选择啊,不足50平,贷款局限性大
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噢,如果是悉尼,这个价位还是可以入手的。
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刚看了一个在Collins street 上的2房无车位,带阳台,57平,租475/w。就是是能租到这个价格,回报率在公寓里算低的了。city的空置率那么高,加上未来2年即将建成的楼盘,总是要担心将来要降价招租。总之,我不太看好melbourne 的公寓房。这只是我个人见解。
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首付要多少?感觉不是很便宜的样子,不过赌的就是未来的租金回报,没阳台感觉不好,而且房间面积偏小不好贷款。现房的话可能还好一点,楼花还要等,这里面涨跌的风险还是有的,楼主慎重吧。
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啥都没有那不是跟仓库一样
40万不贵,
租金不便宜,一方的也能干到4-500一周
strata 200一周还是便宜的
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管理费多少?
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不懂帮顶
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strata 200 一周很便宜?
一季就得2500
在syd CBD 都覺得貴了
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卖楼花时200/周,过几年上400毫无压力,不如租房了。
40万不如到25公里之外,东,东南买个房子,加个几万够了。
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CBD买投资公寓,2点,一个是要能分割,多做出一间房来,另外就是楼花时物业一定要低,不然越往后越高,起码根据第一年的物业,你得能盈利实现正现金流!!!CBD发展趋势是往北边,你还往南买干啥。。。
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低于45平方银行不贷款
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