澳洲收到银行评估,我的房子贬值了2万

在澳大利亚地产投资




自住房买了3年了, 现在要买一栋投资房, 所以花了99刀叫银行的人给我自住房做个评估, 如果升值了就可以把多出的部分划给投资房当首付, 如果没升就算了,无非浪费99刀.

但是,今天报告出来了,不但没有升值,还比3年前我购买的价格低了了2万.... 我现在担心银行会不会采取什么措施? 比如:降低我的贷款额度?降低我redraw用于投资房首付的额度?

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你好衰啊,银行应该不会采取什么行动

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应该不会吧。

帮顶一下等专家回答。

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银行会让你补交钱的

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会的,我已经领教过了

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怎么还花钱呢?我刚做的免费啊,多估了六万。


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银行什么也不会做,放心吧

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请客。。。

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上个月遇到跟楼主类似的问题,CBA,已经领教过了。别拿银行当傻子,吃亏的事他们才不干呢

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我还想买投资房呢~看来算了~
不敢想象现在我房子该贬值还是升值~

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安慰一下

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银行怎么做,这不是等于负资产了?

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去跟贷款经理谈,他们会让你补钱的

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是什么公司啊?

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补交什么钱呢?

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感兴趣,请详细谈谈他们有哪些行动?

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same question

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评估报告给的理由也差不多是市场原因: 2010 was peak year, market slow down since then.

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补交首付?不可思议,更不可思议的是,那个区的房子3年了,成功的实现了付增长,09年房价不算最高呀

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他们会有个计算公式,最后告诉需要补交多少钱,即使你说换银行,他们也要求你补完钱再走。我一开始以为只有CBA这样,换家银行重新做评估就行了,结果不行。

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不是负资产,比如说你买来50万,80%贷给你40万,现在评估是48万而已

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跪求告诉我们可能会哪些行动啊?

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如果是100%贷款的就会出现负资产

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不过楼主如果不是100%贷款,可能就不会,银行是要你自己cover这部分的损失的

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就是说银行给贷多了1.6万?具体怎么算

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银行都一样,跟哪家没关系,CBA评估做的比NAB还要高呢,NAB更恶心

反正他们是没有任何风险的

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哦,那如果我没做这个评估,就不会有这个事情了是吗?
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