我有个朋友最近在Auburn买了楼花,两房一卫,50.5万,2016年底才能拿房。 劝了朋友很久,不要买,但是就是不听,的朋友对Auburn这个区有什么看法?
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觉得这个区周边待建的空地太多了,开车到处转转就知道了。
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哗,这么贵~!
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朋友买了个二手房43.5,3房,厅巨大~~~~~楼主朋友这个价钱。。。。不过好歹是新的
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等多多哥哥!
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多多有活了,还不开工,越来越懒了。。。
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楼主你有没有看过AUBURN这个区十年来的投资回报率?
几乎没涨过,
我记得看了十年数据,十年来只涨了1%
回报远远低于普通的区
主要是枪击案太多了
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不只是COUNCIL上的楼花。。。
AUBURN整个区的平均房价,十年来只涨了1%, 连通货膨胀都没跑过。净赔本。
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个例可能有
但我说的十年来只涨1%是平均值
你去看统计数据吧。。。这个区房价变化平均值就是10年来只涨了1%
一小部分进入赚钱的人,是因为之前的户主割肉退出,
AUBURN的房价是有规律的, 经济不好时,是首先被抛售的对象,因为这个区大部分是穷人,还贷压力一大,很多房子被银行拍卖,导致整个区房价一直上不来,
我在AUBURN 09年也看过一个拍卖,当时就是银行拍卖,一直拍不上价,前屋主购买价35万,结果拍卖出来只有29万
我们总是看到很多成功的故事,因为大家成功时总是愿意分享自己的成功,
但一些赔得血本无归的,更多
我觉得整个区的平均值更有参考价值
数据我是在13年的PROPERTY INVESTOR统计列表里看到的
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我能找到的Auburn的中价位趋势图:
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13年PROPERTY INVESTOR里的AUBURN房价变化数据
有详细的十年变化率,五年变化率,三年变化率的百分比统计
十年增值率仅有1%
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auburn central 那栋楼2房2卫,140多平的大两房,中介放出来40万不到,这楼花将未来10年的涨幅都吃掉了
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楼花太虚高,现在AUBURN的二手房基本出租都是正收入,如果100%贷款也基本可以自己养自己。至于说CAPITAL GAIN,只要其他地方涨它没有不涨的时候。长线是王道
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会,如果我有余钱。
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Auburn地理位置还是不错的。
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Lidcombe投资性价比胜过Auburn
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两房一卫,50.5万.....贵!!!
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"十年来只涨了1%"
This is old data. In pass one year, Auburn is burning
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R
请问在哪个区?location对价格影响蛮大的。。。
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应该是问“有人会在Auburn买自住房吗?”
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really? the housing price has gone up alot! in the last 4-5 years, most of the houses were double.
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i think auburn is better than Lidcombe. auburn has shopps....
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AUBURN的HOUSE涨幅还是可以的
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有,我们家在那里买自主房, 住过5年.
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后悔没钱买
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谁说奥本没有涨?打屁屁!!!
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auburn的生活还是很方便的.
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