澳洲有人会在Auburn买投资房吗?

在澳大利亚地产投资




我有个朋友最近在Auburn买了楼花,两房一卫,50.5万,2016年底才能拿房。 劝了朋友很久,不要买,但是就是不听,的朋友对Auburn这个区有什么看法?

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觉得这个区周边待建的空地太多了,开车到处转转就知道了。

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哗,这么贵~!

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朋友买了个二手房43.5,3房,厅巨大~~~~~楼主朋友这个价钱。。。。不过好歹是新的

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等多多哥哥!

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多多有活了,还不开工,越来越懒了。。。

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楼主你有没有看过AUBURN这个区十年来的投资回报率?

几乎没涨过,

我记得看了十年数据,十年来只涨了1%

回报远远低于普通的区

主要是枪击案太多了

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不只是COUNCIL上的楼花。。。

AUBURN整个区的平均房价,十年来只涨了1%, 连通货膨胀都没跑过。净赔本。

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个例可能有
但我说的十年来只涨1%是平均值


你去看统计数据吧。。。这个区房价变化平均值就是10年来只涨了1%


一小部分进入赚钱的人,是因为之前的户主割肉退出,

AUBURN的房价是有规律的, 经济不好时,是首先被抛售的对象,因为这个区大部分是穷人,还贷压力一大,很多房子被银行拍卖,导致整个区房价一直上不来,

我在AUBURN 09年也看过一个拍卖,当时就是银行拍卖,一直拍不上价,前屋主购买价35万,结果拍卖出来只有29万

我们总是看到很多成功的故事,因为大家成功时总是愿意分享自己的成功,
但一些赔得血本无归的,更多

我觉得整个区的平均值更有参考价值

数据我是在13年的PROPERTY INVESTOR统计列表里看到的

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我能找到的Auburn的中价位趋势图:

Auburn.jpg

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13年PROPERTY INVESTOR里的AUBURN房价变化数据

有详细的十年变化率,五年变化率,三年变化率的百分比统计

十年增值率仅有1%

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auburn central 那栋楼2房2卫,140多平的大两房,中介放出来40万不到,这楼花将未来10年的涨幅都吃掉了

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楼花太虚高,现在AUBURN的二手房基本出租都是正收入,如果100%贷款也基本可以自己养自己。至于说CAPITAL GAIN,只要其他地方涨它没有不涨的时候。长线是王道

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会,如果我有余钱。

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Auburn地理位置还是不错的。

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Lidcombe投资性价比胜过Auburn

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两房一卫,50.5万.....贵!!!

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"十年来只涨了1%"

This is old data. In pass one year, Auburn is burning


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R

请问在哪个区?location对价格影响蛮大的。。。

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应该是问“有人会在Auburn买自住房吗?”

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really? the housing price has gone up alot! in the last 4-5 years, most of the houses were double.

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i think auburn is better than Lidcombe. auburn has shopps....

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AUBURN的HOUSE涨幅还是可以的

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有,我们家在那里买自主房, 住过5年.

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后悔没钱买

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谁说奥本没有涨?打屁屁!!!

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auburn的生活还是很方便的.
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