澳洲刚买了个投资房,心里略忐忑

在澳大利亚地产投资




345k,中介号称回报有380pw,看了看周围差不多,最多相差10pw的样子。
8年新的Unit,在penrith,离cbd 火车站不算很近,1800米。
大家觉得如何?

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回报率很高啊,还可以

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8错.

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不错

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GXGX, good rent yield. risk free investment(very low)

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好租吗?

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回报率很高啊,还可以

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这个yield真的不错
strata贵不贵?


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还凑合,650pq好像

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这个位置,感觉将来10年,升值率很慢。

其它不错。



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你买的太高大上了,在penrith来说相当价格贵了。
我同事去年买了个2xxk的,回报率比你的高。但是比较老。这种地方价格低才是王道。

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确实是感觉贵了,去年Penrith还是很便宜的,今年大家都在抢。
其实我看了两个距离很近的Unit,这个出了offer之后很忐忑,发短信给另一个中介说另一个应该怎么出offer,可不可以议价。
另外的那个中介跟我说,不可以议价,而且已经有2 offers on the table,让我加钱。。。所以我果断pass了另外一个。

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回报率太高了吧

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老妖对后市怎么看?估计什么时候加息?

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都已经买了就别想那么多了

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现在没有看法。只是觉得疯狂。
加息这件事情也不好说。但是减息目前看来是不可能了。可以fix了。

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投资这个价钱不如买银行镇了,有朋友上周六刚入手2房UNIT 36万5,。

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penrith高大上 恭喜lz

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实际没考察过,但是有人说银行镇的素质稍微差点,可能出租后会比较操心?具体未知。

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这两个地方居住人群半斤八两,银行镇毕竟离CBD近,觉得升值潜力更大。而且你的物业离车站商店近两公里,有点远,当然这只是我的看法。

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恭喜

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那边中介收费比较贵,7.7% inl gst

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BANKSTOWN涨的更快点吧

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这个价格Penrith买unit,不划算,加几万都可以买耗子了,还没有物业费的困扰

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离火车站太远了,不宜出租,抗跌能力不强

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too far from the train station
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