能正为什么要负啊?
评论
负扣税投资其实不是必然盈利的(当然如果房产本身资本增值是另外一回事)。以年薪8万来说每年应纳所得才8万,而一套60万的投资房房租收入扣除strata, council, 水,折旧,中介管理费,利息最多能有亏损2万,也就是说2万抵减8万的收入,还是要就6万缴税。基本上负扣税带来的税收返还就是2万*32.5%, 6500左右吧。如果首付存定期的话,1年收入按4%利息算也有4800啦。所以负扣税只能带来稳定的现金流,不能保证盈利。当然如果投资的目的是获得资本利得,那还是很有可为的。
评论
负扣税本来就是亏钱了才有的。
评论
逻辑不太对..
评论
学习
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联