有一个出租十多年的悉尼西区投资房，现打算出手。因为不在热门地区，房子条件也不是很好，请教大家该选择现场拍卖还是标价出售？谢谢
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路过 ， 学习中。。
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问问以前的拍卖的人价格是多少
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要卖就赶快卖
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可以不卖就等几个月看看再说
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谢谢楼上各位的回复，租客已经搬走，决定卖了
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先找中介做估价,再决定用何种方式卖(中介会推荐),先不要着急签agency agreement,货比三家.
欢迎提问.
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一般中介的提成是多少？其他费用呢？
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3% plus marketing package fee 1-3k payable on settlement. Or flat fee ie $10,000. Everything is negotiable. Find right agent is the most important. Good luck!
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Thanks
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怎样知道是right agent?
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让他/她拿出自己或公司和别的公司销售对比的数据
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除非你房子有QUNIQUE的地方才考虑拍卖 （但是楼主说房子地点和房子条件都不好）
你拍一次卖不出去也费钱的
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Private sale via local agent.
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卖房的方式有一下几种：
1.PRIVATE TREATY，就是中介会先帮您做MARKET APPRISIAL，给你个估价，然后给你介绍这个房子目前在市场上的一个价值。会和你协商定价等。简单来说就是中介靠他的经验来定价销售。
2. EOI，就是给价，通常这种到时不太适合自助房，如果真想买的卖家通常不会用这种方式的。个人觉得
3.AUCTION， 就是拍卖了。这种情况通常有1个月的OPEN HOUSE，让买家来看，感兴趣的自然就会在拍卖的那一天来了，拍卖的好处就是如果你的房子在一个好区，抢手的话，会拍到一个好价格，但是你要付一笔宣传费和给拍卖师的钱，如果没有拍到你的心里价位，到时也可以PASS IN.
所以如果房子的条件和位置好，在目前的市场下建议拍卖。
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学习了
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冷门区当然是private treaty。
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