回报率超高? 30万可以租到净收租金2万 一年有什么隐藏风险???
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如果物业费低廉就没问题。
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等待专家解答
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30w的学生公寓太贵了，unilodge那边大把15w-20w的学生公寓卖，一周也可以租到400来块钱。
做好不增值的准备
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说说开支吧.
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看着除了总价便宜，就没优点了
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十几万那种无CG 还不能自住
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hard to resell, small area means hard to get loan,,,, plenty studio around city will get you similar return and low strata as well.
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city studio strata太高
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胶囊公寓，特别的小，就是一个房间，入口是厕所和小灶台，说难听了监狱一样。。
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30几万的学生公寓难道就能自住了? 还是只能租给学生吧.
而且学生公寓基本都没有CG, 完全靠高return的.
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NEVER INVEST
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没见到30几万学生公寓。30几万烂区都能买house了。。
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LZ不是要买30几万的学生公寓吗, 估计是新盖的, 室内面积大一点的. 毕竟unilodge已经很旧了.
不过这东西如果rental return不特别高的话, 就没有投资价值了. CG基本没有.
30几万的学生公寓rental return我觉得不一定有十几万的unilodge高. 那还不如买unilodge
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房奴认为，30几万，不如去买烂区house，还有地，还能NG。。。
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我擦。。。现在还15-20w
记得08年那个时候澳币还是4点多那个时候看了一下，好像是14w左右
果然是不增值。。。
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HOW'S THE VACANCY RATE ???
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别说不增值了, 还不好卖, 很多十几万的挂了几个月都卖不掉. 没有什么投资价值.
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是因为很难租出去么？
照道理一个星期400多房租回报率相当高的啊
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400多的要20W. 15W的能租300出头, 开学了很好租, christmas的时候空了那基本就是几个月的空窗. 管理费估计很高, 再加上房子太老, 估计各种special levy都不少. rental看着高, 能拿到手多少难说了.
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原来是这样，难怪不增值
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求推荐烂区~
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真心求？
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是啊，我的愿望就是买个很便宜的房子，然后趴在那里不动。。
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烂区有便宜的原因咯
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治安、交通都不好的烂区，住着也不舒心不放心啊。安全第一
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不如买地
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请问unilodge在哪里？
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