换律师！
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找到这种律师是你不幸。只能通过律师找卖方商量。合同上有写什么吗？卖方甚至可以中止把房子卖给你，并且没收你的定金的。
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直接问银行可不可以加快审批啊。
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换律师～ 现在材料准备好了的话，月底应该可以settle的，两个星期差不多了～
当然还得要你的律师给力才行～
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现在的律师，感觉比中介还无情。。。
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没事，赔利息和合理的“耽误损失”罢了。不是fundamental breach。不会取消合同的，放心。你不是第一个发生这事。常见得很。
你的肯定不是律师，conveyancer罢了，而且还是没经验的，才会觉得麻烦。
如果我是律师，遇到这事更高兴，可以多收费。
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态度这么恶劣！！！
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肯定有，而且要快。你自己也可以找中介商量，让他去沟通。不要等，立马就打电话。笨conveyancer，赚钱的机会都不会把握。心理要准备，赔利息和一定钱是必须的。这事错在你自己失误。
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如果是我，我会多要$200
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请 将这个conveyancer和贷款做假账的信息短信给我，预防被他忽悠。谢谢！
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没他说的那么严重。你直接找中介说说，中介会帮上忙的。
什么10年没见过这样的事？
这太常见了。
推迟settlement 多的是，例如现有的租户、住户还没找到新房，finance 还没弄妥，老婆冻结手续还没有厘清......多得很
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多说两句吧。
你可能要多付的费用：
1）利息 （肯定的，通常是基准利率加 2%）
2）对方的损失 （例如他拿到你的钱， 要去settle 另外一间房子。结果因为你的延误，他无法顺利进行。或者要付什么账单，还是股票margin等等。只要在合理范围内，你都要赔偿。）
你的conveyancer 要立即通知对方，让对方 mitigate losses。
要给对方一个确信，什么时候是final 的期限，例如2周还是3周延期。
你知道要延期了还不通知对方，又没有给对方机会做出充足的准备，绝对是你的错。
打起官司来你输面很大。
反正钱你是要亏定了，亏多少罢了。
要赶快行动。
该打电话的打电话，该找人的找人。
Conveyancer 再不着调，就去找一个大声兼大胆的大炮律师帮你。
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同要阿。谢谢
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这种律师就会收钱，不想做事
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你要不要去找comm bank,听说批得快
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really?
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从楼主讲的情况判断，在房市中混吃混喝的conveyancer（含部分律师）这种服务态度，说明房市过热。热过头的市场之后往往是价格下跌。
与其现在花钱买气受，不如市场调整时潇洒走一回。
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1st thing 1st, get the loan ready 1st
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