澳洲求NAB最好贷款利率的证明,以便match.

在澳大利亚地产投资




如题,不知同学们最近有没有refinance的,如有,最好的利率是多少,目前CAB提供的利率4.95%, 想换到NAB, 但CBA说,如有NAB的书面材料,它可match. 哪位拿到NAB 好deal的能帮助一下。email: [email protected]; 万分感激!

评论
利率跟你的贷款数目相关。你要贷多少?

评论
书面材料?这个涉及人家隐私吧。网上问人要?

评论
多少万贷款?

评论
都在抢人啊

评论
自行去NAB跑一趟,要一份OFFER。。。不知是否可行,看手段了。

评论
对,这个应该是你自己跟NAB quote,看他们可以给多少利率,然后你现在银行match.我们以前从CBA到westpac时是这样的。跟别人的offer没关系,因为贷款额度都不同

评论
你直接去NAB要不就得了?看NAB能给你多少的利率。

评论
其实 就是看谁先撑不住,你可以问他4.85%(举例哈)给不给,不给就换银行

评论
是的,看你贷款贷多少,这个是决定利率的一个重要因素。
如果有问题,可以私信。

评论
同问!

我贷60w,NAB可以给到多少?

评论
我50W 4.88  经理暗示可以更低

评论
fixed or variable?

评论
谁敢给啊。。。晕死。

评论
Cba 比westpac系的利率要好,所以楼主要nab的证明了。
我知道homeside比4.95好一些,但幅度很小,
可以去bankwest,或许可以低不少。
如果想了解更多行情,请私信。

评论
下个月升息还是降息?

评论
今天看到的一则评论是不变。

评论

一般能给到4.88%

评论

楼主请关注我未来几天会发的帖子。

眼下正在和NAB沟通,在没有拿到正式确认前没办法给你确认,不过确是相当好的DEAL。

现阶段处于停盘,等待消息公布。

评论
原来4.88谈到4.80 昆州  用LOANS.COM.AU 的RATE跟他谈

评论
我的4.95,broker 说very sharp

评论
我刚拿了个5.08但是没有楼主这么多量。看看楼上所有的RATE,我觉得差不多又急着用,就答应了。

评论
60万5.08%正常,4.95%不错了,
呵呵,不知各位的具体情况(贷款金额和贷款比率),
有很多lender有更好的offer,
为什么不咨询broker呢?

评论

50W,4.88%,刚refinance过去的,还有1000 cash back.

评论
对,对,还有1000CASH BACK,以及免掉395第一年的年费。 这个基本现在是只要去问就基本一定会给的优惠吧。

评论
哇,可能是4大里最好的offer了,
查了一下,50万以上,citibank就有4.79%哦。



评论
我八月末在broker那里做的,因为当时房子还没有交付,所以不能做贷款valuation,所以就先把所有的材料给了broker,想等到能做valuation的时候就直接做,那时候谈的NAB浮动利息是4.98. fix的是4。85
我选NAB的原因是觉得它的年费便宜一些,按照account个数算,一个10刀每月。其他的都太高了,一年395,后来我也去过NAB 的银行问过,那里的人说是一年395,不能给我10刀一个月。后来因为选了在broker做,也就没再跟NAB 的人谈。

顺便问一下,假如等我真正做贷款的时候那时候利息又低了的话,那我是不是可以要求broker给我更低的利息,而不是当初谈好的利息。因为那时候broker给我的利息也是当时的利息。

评论

不管是浮息还是固息,贷款合同都是按照成交当日的利率。

评论
NAB通过broker拿到二年fixed 4.98%,贷35W,这个offer怎么样呢?
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...