尽管是关于take 房子的事情,但觉得还是来这个向经验丰富的各位咨询一下比较好。
最近自己要take一studio。然后星期天email了application,今天星期一这个小中介就说okay了,也没做reference。然后打电话告诉我可以take这个studio,在sign agreement之前把bond和2周的rent转到他们的trust account里就好了。
其实我自己take房子自己住,有点不放心啊,毕竟中介也有把钥匙保管着的,而且他们就是一个夫妻生意,应该是越南人,没有别的乱七八糟的程序就决定我可以租,我还是有点担心我搬进去以后他们会不会偷进来偷东西之类的,或者我钱转了他们都卷款消失,或者搬进去发现他们并不是这个房子的agent。。。。我承认我联想多了。。。。。
在domain上看他们的中介信息,没有官网,office地址写的是residential地址,但在ABN lookup里能查得到他们的ABN,domain里也有他们近一年的sell记录,正在租的房子也有,但都在我租的那个building里。
请大家来看看,向这种小中介take房子没问题吗?我生活白痴,而且想得太多。。。请大家给点第一次take房子的建议把。谢谢大家。
还是说,转bond的事情,不要EFT转到他们的户头,开个支票什么的?请指教!
评论
要小心
评论
没问题的,小中介也会守法的,否则不会又卖又租了,反而大中介还很多不靠谱呢
评论
2负1正,租房好烦啊。。。。
评论
租了房,自己换把锁。小心点。我们以前就是这样,自己备一套锁,租到那里房,第一时间先把锁换了。
评论
也可能是你的studio条件太差,没人中意。TRUST acc不是私人账户,不用太担心
一般华人是不需要reference的,我租boxhill房东是华人就不要这些东西,你的房东估计也不是local
不过一般都需要bank statement,1个月的bond,passport之类的东西,他们都没有找你要吗
评论
可以换锁吗?房东、中介不会来闹吗?
评论
我租的是悉尼某新高楼的studio,11-12月楼刚settle的,domian上有3页的lease广告,上礼拜去看房,一群人排队坐在lobby等各大小中介拿钥匙去看房。我跟着那些大中介去看了7-8套,跟着几个中小中介也去看了几套,最后就房型和价位,我对这个小中介的这套最满意。
可能那个中介是小中介,而且是private inspection,就招呼我一个人去看。反而那些大中介搞open inspection,一群人排队组团等着看房,看完还迫不及待得就填表申请了。对于第一次take房子看房的我来说,这场景真热闹啊。反倒我那个小中介可怜巴巴的。
扯远了。。。。不过,payslip,bank statement,passport这些常规100point证件我都给了,申请表也填了。中介是越南人的样子,估计房东也是东南亚的。周日email申请文件,周一上午就马上回复说没问题,下午还打电话给我约时间签字交钥匙,当然钱的事也提了。但直接转到他的帐户真不放心啊。
就你提到的, 如果我转到他们中介公司名下的trust account,没关系吗?
评论
你担心的太多了,那些文件都要了,人家走的也是正规的程序的,不是local的话对reference不介意很正常的
中介什么的都是trust信托账户,比一般的公司账户更有保障,没问题的
评论
only small amount, who will do that??? HAHA,,,
more likely if you are buying that unit and they take your 10% deposit.HAHA
评论
说的也有道理。可能第一次自己take,多少有点不放心
评论
楼主想太多
评论
没人要你去通知他们吧!再说就是讲明也没关系的呀!谁知道前面有多少人有这钥匙,能睡安宁吗?就换个锁芯,其他人的钥匙就开不进来了,你搬家再换回来,没事的。
评论
不会有问题
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联