比如有个投资房， 全给父母住或者部分给父母住。 那样退税应该是怎么算的？有什么讲究么？还是说父母住这部分造成的investment lost不能退税？
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有税务达人知道不？
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they have to pay you rent
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Ls is correct and also it has to be around market rate.
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必须有合同。 钱怎么给或者不给无所谓。
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INVESTMENT LOSS也可以退税， 就房地产来说算是2个家庭。最好和税务师确认下。
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视同出租和公允价值问题。
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投资房空着，所有利息都可以抵税哦。
理论上，只是理论上，如果你的投资房用很少的电煤，视同空着。
比如说电，一个季度用个50度电，可以说去打扫卫生，除草什么用的电。
煤气，2个月50刀。可以说热水器一直是开的。
水可以解释的，说漏水什么的。
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如果不退税，也没有租金收入，这样可以吗？
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请教如果现金购房没有贷款应该怎么算投资损失？毕竟现金放在银行也会产生利息的。
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NO INCOME, NO EXPENSE TO BE CLAIMED。
如果你房子租给你父母，你不收钱，或者你收的钱低于市场价太多，都不会被ATO接受的。具体可以去ATO看他的RENTAL INCOME的宣传册。
所以我报税的时候，是以市场价租给我父母的，至于钱怎么个给法，于ATO无关。
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没有贷款买房，如果租金+其他收入超过一万八，都要交税的。
抵税额 = 投资房的收入- 支出
如果是全款买房，那支出很少，租金收入交税
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你要证明没有租金收入，比如说水电煤气都几乎没用。
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给父母亲戚在住，没收租金呀
中国人谁会真收父母近亲的钱呀。
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