刚刚买了第一套投资房,把offset里面都钱基本都拿去付这套投资房的首付了,有什么办法在现阶段可以继续买第二套投资者房吗?有没有可能再继续贷款? 谢谢大家指点!
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先过3个月再说吧
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从Settle都现在差不多有3个月了哦
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涨了多少？
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有钱人
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没涨多少,估计就5-8万之间吧,但是扣掉买之前付的印花税就没什么了.....你是不是说拿这个房子去做refinance,然后把refinance出来的钱去付第二套投资房的首付?
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你说3个月的captial gain有5万？
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买了三个月就涨这么多，好眼光
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按照现在市场同等房子的售价来看差不多,不过就不知道银行是否可以评估得到咯
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好眼力，是悉尼的投资房吗？
投资房可以100%贷款的吧。
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是在悉尼的,不过貌似不可以100%的吧,我这一套也只贷了80%哦
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可以100%。
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谢谢!那这是要找Broker还是银行来做呢?如果可以贷100%那就不需要把现有的房子做refinance了吧?
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怎么 100%贷款？
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你有足够的本金就可以，本金包括两部分，一部分是你自己的钱，另一部分是增值的部分。当然增值多少不是你说了算，是银行说了算，要靠银行评估的。
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可以的，不吃不喝
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哦,那这样说还是要做refinance了, 把增值的部分套现出来来做首付,不够的部分要用自己的钱补齐? 现在的情况就是自己手上已经没有什么现今了.......
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恭喜楼主
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贷100%从长远来说未必是好事。。。
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有钱人
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等等再说吧
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LZ也太厉害了。刚买3个月就想买第二套了。PF!!!
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好眼力
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楼主太伟大了！
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楼主对房市的趋势这么乐观？
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看来周华的10年10套房的目标太差了
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一大堆光脚在跳来跳去，每天都是这么些帖子。。我的神啊。。跪求斑竹限制同IP注册啊或者限制光脚发帖啊。。。。
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遇到增值是负的情况怎么办？
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是啊，为什么一般发这种问题的都是光脚，接下来的桥段，应该是该有人要问，房子买在哪吧？
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