新州房地產協會(Real Estate Institute of NSW)的數據顯示,悉尼内城区出租房空置市場繼續收緊,空置率創下歷史新低。
悉尼出租房空置率為1.7%。悉尼預計得等到2014年年末才會有大批出租房進入市場。
REINSW的主席派恩(Christian Payne)稱,中環城區,例如Auburn、Burwood、Hunters Hill、帕拉瑪打(Parramatta)和萊德(Ryde)的出租房最緊缺。
派恩說道:「那些買不起房子的首置業者正在給出租房市場施加壓力。」「中環城區的出租房空置率在最近的18個月中還是第一次降至如此之低。這再次說明了州府廢除首置業者購買現房的獎勵政策所帶來的問題。」
在悉尼内城区薩裡山(Surry Hills)、博塔尼(Botany)、邦岱(Bondi )空置率下跌0.5%達1.1%
在悉尼外城区的西北區Baulkham Hills、Kellyville、Glenwood 出租房空置率上揚0.8%達2.5%,西南区Leppington、OranPark 空置率上揚0.5%達2.1%
新州中西部和東南部地區的出租房空置率高達4%,因此是最容易找到出租房的地區。
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好像是这样
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内城区一直很抢手。
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卖的好,租的也好,真不容易!
这个说明现在的房价是正常的?
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哦?早排本論壇上部份人說出租難租出。
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近市区的还是好出租的,但外围区空置率很高不好租
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租房的人相对来说需要通勤方便, 火车路线上比较好租. 特别是新移民涌入, 外加被挤出来的工薪族也需要通勤上班, 所以这个情况符合市场规律.
那些个升高的区,说实在没车绝对不行, 我有个朋友在Oran Park盖了个房子, 实在太远了点, 造价不便宜,所以租金自然下不来, 通勤族去的少, 自然空置高点.
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btw pls be notice, the equilibrium rate for rental property is 3% ..... which means ......... average of 1.7% is really really low ..........
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租,卖两旺,好势头!
房价还要涨。。。。
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Yes 1.7% is like to say renting out a property in inner west is close to risk-free...
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Parrmatta????????
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没房的惨
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Parra, last time i checked, it was about 2 (more than a year ago).
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kellyville这样的区放在北京相当于几环地带了?
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从交通花的时间上来讲,刚出三环
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感觉kellyview挺远的….
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是这样的
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真是买,租都头痛
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在国内呆惯了的国人都有个毛病,十几公里驾车就觉得远了, 2000年前,在国内上班那是踏踏脚踏车就到了是吧。放眼看看地图就明白,中国几百万人口的大城市,半径超过20公里的有几何?那是中国人的居住方式。有些人就是照搬教条,国外相应人口规模的城市,半径起码在40-50公里。
那些认为Kelleville就远了的人,可能重来没有做过周末驾车几百公里,长途奔袭只为出去乐乐吧。
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好抢手啊
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买不起房的,就只能租房呗
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