比如房子无尝给父母住，这样算不算投资房，房贷利息支出可否抵税?
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不可，税局又不是傻子
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稅局給你做自住房就聰明？
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你自己什么情况?自住还是租的?
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自住房抵税吗？
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不可以， 没有intention to rent.
ATO site, 有case study.
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自住房免交cgt.
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那賣出時不用交cgt嗎？
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你跟楼主说的是一个税吗？？？
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不是。
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你定投资房就是投资房。
没租也算， 空着也算，不收租金也算
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每个人只有一个自住房，多于1个，第二个就自动为投资房，哪怕你空着都算
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我自己已有一套自住房，打算另买一套给父母住。
如果无房租收入也算投资房并享有负扣税，那是最好，不然还得费脑筋
处理房租问题，显然多了不合算，过低也不行。
知道Case的朋友能否给个链接?
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你自己已经有自住房了，那么第二套一定就是投资房的性质了。
你说免费给你父母住，ATO应该不这么想的，
没有租金，一定不能负扣税的，卖时还是要交增值税的。
比较好的方法是，你每周多给你父母一点生活费，再让你父母反过来付你一点租金，这样也能负扣税了。
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如果已有自住房，这个算投资房， 但不能负扣税，因为没有出租收入。卖房时交增值税
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这个正解！
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這個方法應該可取。稅局是否會關注租金低於市場水平？
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左右转右手，在乎什么租金啊。就是你的taxable income多了点而已。
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租金低於利息，反而是減少了應稅收入。例如租金收入1000，但利息50000。你的應稅收入減少49000
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不如按照market price“租”给你父母吧
那样所有的花费都deduction了
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比如market price是400一周 租给父母300一周 ATO会怎么处理？
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学习了！我觉得只差那么点不会引起注意的。。。。
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然后，父母可以去福利部申请租房补贴。
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