澳洲如果政府取消了NEGATIVE GEARING(负扣税),你还会买

在澳大利亚地产投资






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nope

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难说。。。。有了余钱,除了买房还能干啥??

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由此可见有很多人都不是有很多余钱。。。

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楼主这是打算让政府破产经济崩溃吗?

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这个假设很不现实哦。 历史上曾经取消过,结果房租大涨。 根本原因就是政府没有足够的公房来调控租房市场。

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yes

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光脚,没有投票权。
取消的可能性不大。

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如果取消退税,房租收入也不应该交税。

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其实可以很坦白的说很多西方国家都没NG.

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要考虑

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难说,经济不景气,咋整


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取消了NG,  房价回归到合理,才是投资本道。 否则就是和政策博弈。

46.5%以下的,都是勒着裤腰NG . 抗风险能力差。  

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很多国家都没有NG,楼市不是好好的么?

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很多人认为政府不敢动NG, 其实未必。
今年统计后,NG 花费了政府130亿!!,等于政府少了130亿的财政收入。130亿在整个财政收入比例占不小的位置。

按照现在的各地新房的购买刺激,和楼花的购买热度,今后2年到达150亿不是不可能。现在财政收入已经是少了很多。所以我认为,政府肯定会动NG, 可能不会像以前那次一刀切。但是肯定会改革。

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关键是咱们这就指着这个活着啊

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我觉得政府也不是傻的。
现在楼市抄这么高,他可能会从NG上动动手。

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那些制定政策的人手上都很多房的吧。
这个政策本来就是给高收入的人玩的,要取消必然触及很多政策层的人自身的利益。
我倒觉得不会这么轻易取消。


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有钱就买!

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这里是澳洲,不是天朝一党执政。政策制定者未必就在台上了。 能听到风声的,可以先处理了。
130亿的税啊。整个澳洲的教育出口每年也就130亿,而且还不是税收。

政府现在没钱。这块蛋糕肯定会动,可能不会直接取消。应该会改革。

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会,必须的,投资房是身份的象征,正扣税也买

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会,这才是公平!

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如果都不成立,还想啥啊

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如果万一取消了负扣税,那澳洲房价狂跌,到时候买7个自住房,每天换一个地方

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多出来的钱没地方放,只能买房子,

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不管去不取消NG, 房价都不会怎么跌。 希望取消NG导致房价下跌的想法不现实。

由于房价和金融机构的密切关系, 没有政府希望导致房价跌而引起金融动荡, 尤其现在这个时候。 那么如果要先在取消NG来增加收入, 那么政策制定者会考虑怎样保持供需平衡, 是房价不跌。

方法有很多, 比如允许海外人士买二手房怎样? 用来弥补由于ng取消而退出的投资者。


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这130亿的税你要把它看作是政府补贴给租房的人的。
否则,取消负扣税,持有投资房地人士就会抬高房租来弥补自己的损失,这会造成社会不稳定吧。这个以前发生过的。


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已NG为目的买投资房本身就是错误的决定

所以对于大部人来说政府取不取消 对于买不买投资房 影响不会很大
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